本文深度剖析北京房地產(chǎn)市場成交數(shù)據(jù)，通過對比新房和二手房網(wǎng)簽量變化趨勢，揭示市場動態(tài)。數(shù)據(jù)顯示9月10日單日新房成交69套，二手房602套，而整個9月新房成交773套，二手房4344套。通過縱向?qū)Ρ冉肽陻?shù)據(jù)，可以發(fā)現(xiàn)北京樓市成交呈現(xiàn)明顯波動特征。

北京房地產(chǎn)市場近期呈現(xiàn)明顯的成交波動特征。從單日數(shù)據(jù)來看，9月10日新建商品住宅網(wǎng)簽量為69套，二手住宅成交602套。將時間線拉長至月度維度，9月全月新房成交773套，較8月的3109套出現(xiàn)顯著下滑；二手房方面，9月成交4344套，相比8月的13331套降幅明顯。

回溯更早的數(shù)據(jù)，7月份北京新房成交2881套，二手房12784套；6月二手房成交15139套；5月則為14277套。這些數(shù)據(jù)清晰地勾勒出北京房地產(chǎn)市場近半年的運行軌跡，呈現(xiàn)出先揚后抑的走勢特點。

從長期視角觀察，2018至2023年間北京市新建和二手商品房的網(wǎng)簽量變化，能夠發(fā)現(xiàn)更多市場規(guī)律。值得注意的是，北京作為首都城市，其房地產(chǎn)市場走勢往往具有風向標意義，成交量的波動既反映本地供需關系變化，也折射出全國樓市整體氛圍。

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