國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2024年6月北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.6%，而二手房?jī)r(jià)格環(huán)比微漲0.2%。新房?jī)r(jià)格同比跌幅擴(kuò)大至2.4%，二手房?jī)r(jià)格同比跌幅縮小至7.8%。

從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)來(lái)看，北京6月新房?jī)r(jià)格和二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)呈現(xiàn)出不同的趨勢(shì)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.6%，且同比下降幅度較大達(dá)到2.4%，這表明新房市場(chǎng)需求或許有所減少或者是供給過(guò)剩，導(dǎo)致價(jià)格下滑。此外，新房?jī)r(jià)格的同比跌幅持續(xù)擴(kuò)大，表明整體市場(chǎng)環(huán)境可能較為疲軟。

相比之下，二手房市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，環(huán)比上漲0.2%，盡管同比仍有7.8%的跌幅，但跌幅有所收窄。這或許說(shuō)明二手房市場(chǎng)的需求相對(duì)穩(wěn)定，甚至有所回升。分面積段來(lái)看，90㎡以下的小戶(hù)型和144㎡以上的大戶(hù)型新房和二手房?jī)r(jià)格均有不同程度的變化，其中小戶(hù)型新房環(huán)比跌幅較大，而大戶(hù)型二手房環(huán)比跌幅較小，說(shuō)明不同面積段的房產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)存在差異。

總體來(lái)看，北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)在2024年6月呈現(xiàn)出新房?jī)r(jià)格下降、二手房?jī)r(jià)格微漲的特點(diǎn)。市場(chǎng)需求的變化以及供需關(guān)系的調(diào)整，都是影響房?jī)r(jià)的主要因素。未來(lái)幾個(gè)月，市場(chǎng)走勢(shì)如何，還需繼續(xù)關(guān)注相關(guān)數(shù)據(jù)的變化。

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