本文詳細分析了2025年10月北京房地產市場交易情況，新房單日網簽127套，二手房584套；10月整體新房成交1396套，二手房4046套。同時對比了5-9月二手房成交數據，呈現北京樓市動態(tài)。

2025年10月，北京房地產市場展現出新的交易態(tài)勢。當月16日單日數據顯示，新建商品住宅網簽量達到127套，二手房交易更為活躍，單日完成584套網簽。將時間維度拉長至整個10月，新房累計成交1396套，二手房市場則實現了4046套的交易量。

回顧近期市場表現，北京二手房交易呈現波動趨勢。9月成交15843套，8月為13331套，7月12784套，6月15139套，5月14277套。這些數據反映出北京二手房市場具有較強的韌性，即使在傳統(tǒng)淡季也保持著相對穩(wěn)定的交易量。

北京市新建、二手商品房網上簽約系統(tǒng)提供的數據顯示，2018年至2023年間，北京房地產市場經歷了多輪調控政策的影響，但整體交易規(guī)模保持穩(wěn)定。從長期數據觀察，北京作為一線城市的房地產市場仍具有較強吸引力。

當前北京房地產市場正經歷結構性調整，不同區(qū)域、不同價位的房源表現各異。購房者在做出決策時，需要綜合考慮政策環(huán)境、市場供需和個人財務狀況等多重因素。

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