北京10月新房成交2089套，二手房6167套，較上月有所下降但仍保持較高水平。從歷史數(shù)據(jù)看，北京二手房市場表現(xiàn)穩(wěn)健，5-9月成交量均在12000套以上。本文分析北京房地產(chǎn)市場成交數(shù)據(jù)及趨勢。

北京房地產(chǎn)市場近期表現(xiàn)引人關(guān)注。根據(jù)統(tǒng)計，10月21日單日新房成交134套，二手房585套；整個10月新房總成交2089套，二手房6167套。這一數(shù)據(jù)較9月的15843套二手房成交量有所回落，但仍顯示出較強(qiáng)的市場活力。

回顧近幾個月的數(shù)據(jù)，北京二手房市場呈現(xiàn)穩(wěn)定態(tài)勢。8月成交13331套，7月12784套，6月15139套，5月14277套，均保持在較高水平。這表明盡管政策調(diào)控持續(xù)，北京作為一線城市的住房需求依然旺盛。

從更長時間維度觀察，2018-2023年間北京新建和二手商品房的網(wǎng)簽量變化，可以看出市場經(jīng)歷了多次波動調(diào)整。當(dāng)前的市場表現(xiàn)既反映了剛性需求的釋放，也體現(xiàn)了改善型需求的持續(xù)增長。

值得注意的是，北京房地產(chǎn)市場具有明顯的季節(jié)性特征。通常下半年成交量會高于上半年，這與傳統(tǒng)購房旺季相吻合。同時，核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)房源仍然受到購房者青睞，價格相對堅(jiān)挺。

- AI整理生成 -

相關(guān)知識

北京樓市動態(tài)：2025年10月新房二手房成交數(shù)據(jù)深度解析
北京樓市每日動態(tài)：新房二手房交易活躍
北京樓市動態(tài)：二手房成交量持續(xù)攀升
北京樓市動態(tài)：2025年10月住宅成交數(shù)據(jù)深度解讀
北京樓市調(diào)查：市場回暖，價格下調(diào)成交活躍
北京樓市動態(tài)：10月房屋交易量大解析
北京房市新動態(tài)：6月新房與二手房成交情況
2024年11月北京樓市動態(tài)：新房與二手房簽約數(shù)據(jù)搶先看
樓市持續(xù)回暖 北京二手房成交火爆
北京二手房成交火爆 樓市持續(xù)回暖