智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，今年香港樓市受惠于減息及租金上升的帶動(dòng)，增加“租轉(zhuǎn)買”用家與長(zhǎng)線投資者入市意愿。數(shù)據(jù)顯示，首10個(gè)月(截至10月16日)香港住宅物業(yè)(包括一手私宅，二手私宅及二手公營(yíng)房屋)錄51,353宗注冊(cè)，較去年同期的46,603宗增加約10.2%，創(chuàng)4年同期新高。

若以金額劃分今年首10個(gè)月(截至10月16日)住宅物業(yè)注冊(cè)量同比同期表現(xiàn)，當(dāng)中500萬(wàn)港元或以下住宅物業(yè)錄24,645宗注冊(cè)，較去年同期的21,080宗增加約16.9%，不但宗數(shù)為各金額類別中最多，同比同期升幅亦最為顯著，相信因相關(guān)物業(yè)受惠于2月《財(cái)政預(yù)算案》將征收100港元印花稅的物業(yè)價(jià)值上限由300萬(wàn)港元提高至400萬(wàn)港元有關(guān)。

其他金額類別同比同期亦錄升幅，當(dāng)中逾500萬(wàn)至1,000萬(wàn)港元住宅物業(yè)錄19,182宗注冊(cè)，較去年同期的18,052宗增加約6.3%；而逾1,000萬(wàn)港元住宅物業(yè)錄7,526宗注冊(cè)，較去年同期的7,471宗則輕微增加約0.7%。

若以三區(qū)劃分今年首10個(gè)月(截至10月16日)住宅物業(yè)注冊(cè)量同比同期表現(xiàn)，當(dāng)中新界區(qū)住宅物業(yè)錄26,419宗注冊(cè)，三區(qū)中最多，較去年同期的22,966宗增加約15%；港島區(qū)住宅物業(yè)錄9,850宗注冊(cè)，較去年同期的8,100宗增加約21.6%，三區(qū)中升幅最為顯著；相反，九龍區(qū)住宅物業(yè)錄15,084宗注冊(cè)，較去年同期的15,537宗減少約2.9%。

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