近期北京新房市場供應(yīng)量顯著增加，紫京宸園等4個樓盤共獲得6張預(yù)售許可證，新增1264套房源入市，準(zhǔn)許銷售總面積達(dá)181760.04平方米。各項目價格區(qū)間從7萬元/㎡到12.7萬元/㎡不等，為購房者提供了多樣化的選擇。

近期北京房地產(chǎn)市場迎來一波新房供應(yīng)高峰。根據(jù)信息顯示，紫京宸園、中?！と鹞睦铩⒅泻３朞NE、中海時光之境等四個項目共獲得6張預(yù)售許可證，新增1264套房源入市，準(zhǔn)許銷售總面積約181760.04平方米。這一波新房供應(yīng)將為北京樓市注入新的活力。

北京核心區(qū)域高端項目集中入市，價格區(qū)間跨度大

從具體項目來看，紫京宸園作為本次供應(yīng)量的項目，共獲批559套房源，銷售均價在11.1萬元/㎡至12.7萬元/㎡之間。該項目位于東城區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，預(yù)計將吸引高端改善型客戶的關(guān)注。中海系三個項目則分布在朝陽區(qū)和海淀區(qū)，價格區(qū)間在7萬元/㎡至8萬元/㎡之間，更適合剛需和首次改善型購房者。

新房集中供應(yīng)或緩解市場供需矛盾

在當(dāng)前北京房地產(chǎn)市場供需關(guān)系相對緊張的情況下，這波新房集中供應(yīng)有望在一定程度上緩解市場壓力。特別是中海系項目相對親民的價格定位，將為剛需購房者提供更多選擇。不過需要注意的是，雖然供應(yīng)量增加，但核心區(qū)域的高端項目價格仍然維持在高位，反映出北京房地產(chǎn)市場分化的特點。

隨著年底臨近，開發(fā)商加快推盤節(jié)奏，預(yù)計未來一段時間北京新房市場還將保持較高的供應(yīng)水平。購房者可密切關(guān)注市場動態(tài)，根據(jù)自身需求選擇合適的入市時機(jī)。

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