2025中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值報(bào)告：行業(yè)調(diào)整下品牌建設(shè)新趨勢(shì)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-09-14 06:01

《2025中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告》顯示，全國(guó)品牌企業(yè)價(jià)值均值同比下降百分之七點(diǎn)六，但領(lǐng)導(dǎo)公司品牌僅下降百分之二點(diǎn)七，展現(xiàn)較強(qiáng)韌性。報(bào)告指出，房企正通過(guò)產(chǎn)品升級(jí)、代建業(yè)務(wù)、住房租賃等新模式應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)整，同時(shí)借助數(shù)字化工具提升品牌管理效率。在政策支持下，品牌企業(yè)積極探索"好房子"建設(shè)，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果日前發(fā)布，揭示了在行業(yè)深度調(diào)整期品牌建設(shè)的新動(dòng)向。報(bào)告顯示，盡管市場(chǎng)面臨挑戰(zhàn)，但房企通過(guò)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和品牌創(chuàng)新，展現(xiàn)出強(qiáng)大的發(fā)展韌性。

品牌價(jià)值分化明顯：頭部房企抗風(fēng)險(xiǎn)能力顯著增強(qiáng)

全國(guó)品牌企業(yè)價(jià)值均值為333.7億元，同比下降百分之七點(diǎn)六，這已是連續(xù)第四年下滑。銷售萎縮、城市布局收縮以及盈利能力下降是主要原因。值得注意的是，保利、萬(wàn)科等領(lǐng)導(dǎo)公司品牌價(jià)值僅下降百分之二點(diǎn)七，遠(yuǎn)低于行業(yè)平均水平。這表明頭部房企通過(guò)精準(zhǔn)的城市布局、多元業(yè)務(wù)拓展和產(chǎn)品力提升，有效抵御了市場(chǎng)下行壓力。筆者認(rèn)為，這種分化趨勢(shì)將持續(xù)，未來(lái)資源將進(jìn)一步向優(yōu)質(zhì)房企集中。

輕重并舉戰(zhàn)略顯成效：代建與租賃成品牌新增長(zhǎng)點(diǎn)

在傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)承壓的背景下，代建和住房租賃業(yè)務(wù)成為品牌價(jià)值新引擎。房企通過(guò)建立專業(yè)代建團(tuán)隊(duì)、制定產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，打造差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，借助"商改住"等政策紅利，積極盤活存量資產(chǎn)發(fā)展租賃業(yè)務(wù)。這種輕資產(chǎn)模式不僅降低了資金壓力，更通過(guò)品牌輸出實(shí)現(xiàn)了價(jià)值延伸。從實(shí)踐來(lái)看，成功轉(zhuǎn)型的企業(yè)往往能獲得更高的市場(chǎng)估值和更穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

數(shù)字化賦能品牌管理：AI技術(shù)重塑房企運(yùn)營(yíng)模式

隨著AI技術(shù)快速發(fā)展，品牌管理正經(jīng)歷深刻變革。領(lǐng)先房企已開(kāi)始利用智能系統(tǒng)優(yōu)化從設(shè)計(jì)到服務(wù)的全流程，并通過(guò)輿情監(jiān)測(cè)平臺(tái)提升風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)能力。組織架構(gòu)上，"三級(jí)變兩級(jí)"的改革浪潮席卷行業(yè)，有效提升了管理效率。這些創(chuàng)新舉措不僅降低了運(yùn)營(yíng)成本，更為品牌建設(shè)注入了科技基因，將推動(dòng)行業(yè)向精細(xì)化、智能化方向發(fā)展。

當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)整期，但政策環(huán)境持續(xù)改善，為品牌房企提供了發(fā)展空間。那些能夠快速適應(yīng)新模式、堅(jiān)持長(zhǎng)期主義品牌建設(shè)的企業(yè)，必將在新一輪行業(yè)洗牌中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位。未來(lái)，產(chǎn)品力、服務(wù)力和科技力的融合，將成為衡量房企品牌價(jià)值的關(guān)鍵指標(biāo)。

- AI整理生成 -