旭輝半年報告透露行業(yè)新動向

來源：智能家居時間：2024-08-31 09:31

旭輝控股集團發(fā)布了2024年中期業(yè)績報告，盡管銷售額有所下降，但公司通過多種融資措施和政策支持，努力穩(wěn)定財務狀況和項目運營。報告顯示，旭輝在全國范圍內的多個項目取得了重要進展，為未來的市場復蘇奠定基礎。

旭輝控股集團最近公布了2024年中期業(yè)績報告，盡管銷售額有所下降，但公司依然保持了一定的營業(yè)收入。報告期內，公司實現(xiàn)營業(yè)收入202.1億元，雖然歸屬母公司凈利潤虧損49.4億元，但較去年同期減虧40.3億元，這表明公司虧損幅度在逐步收窄。

在銷售方面，旭輝面臨行業(yè)營商環(huán)境艱難的挑戰(zhàn)，銷售額減少主要是由于房地產(chǎn)市場整體復蘇乏力。公司采取了一系列措施加快銷售和現(xiàn)金回款，以改善財務狀況。報告顯示，上半年旭輝在長三角、環(huán)渤海、中西部及華南地區(qū)的合同銷售額占比分別為29.7%、29%、29%和12.3%。一線及二線城市的合同銷售額占比達到87.5%，其中住宅項目的合同銷售額占比約73.7%。

旭輝方面認為，盡管政府采取了多項措施以穩(wěn)定市場，但房價持續(xù)下跌和交易量的萎縮反映出市場信心不足。公司在資金鏈緊張和債務到期的雙重壓力下，依然致力于確保交付和經(jīng)營的順利進行。2024年至今，旭輝已交付新房3.5萬套，自2022年以來累計交付新房超24.5萬套。公司多個項目通過融資置換、展期降息等方式改善了項目現(xiàn)金流，有效緩解了部分項目公司的資金壓力。

從旭輝控股的半年報中可以看出，盡管面臨重重困難，但公司依然在積極尋找突破口，以穩(wěn)定其在市場中的地位。首先，旭輝通過持續(xù)的融資和政策支持，確保了多個項目的順利推進，顯示出其在財務管理和項目運營方面的強大能力。其次，公司在一線和二線城市的銷售占比達到87.5%，這表明旭輝在核心城市的布局仍然具有很強的市場競爭力。最后，盡管市場環(huán)境不佳，旭輝還是能減虧40.3億元，表明公司在應對市場波動方面已有顯著進步。

結合當前房地產(chǎn)市場的整體態(tài)勢來看，盡管行業(yè)整體復蘇依然乏力，但旭輝通過多種措施，表現(xiàn)出了一定的韌性。未來，隨著政府出臺更多去庫存和穩(wěn)市場的政策，核心城市新房成交有望企穩(wěn)，旭輝的市場表現(xiàn)也有望進一步改善。