北京房山良鄉(xiāng)大學(xué)城地塊在8月1日進(jìn)行拍賣，北京建工以16.44億元的底價成功競得。該地塊包括住宅用地和幼兒園用地，總建筑面積達(dá)90571.42平方米，包含多種社區(qū)配套設(shè)施。

這次北京房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城地塊的拍賣活動無疑是本月北京土地市場的一個重要事件。北京建工以16.44億元的底價成功摘得這塊地，為未來的開發(fā)奠定了基礎(chǔ)。該地塊不僅包括住宅用地，還涵蓋了幼兒園用地，這意味著未來將會有更多的家庭選擇在這個區(qū)域安家。更值得關(guān)注的是，地塊的規(guī)劃中還包含了多個社區(qū)配套設(shè)施，如社區(qū)綜合文化室、社區(qū)公共體育設(shè)施、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等，這些配套設(shè)施將極大地提升居民的生活質(zhì)量和便利性。對于購房者來說，這塊地?zé)o疑是一個較為成熟的選擇，尤其是在房山這樣一個快速發(fā)展的區(qū)域。地塊的容積率為2.0，控高為36米，建筑密度和綠地率都維持在30%，這些指標(biāo)都顯示出開發(fā)商對居住環(huán)境的重視。期房指導(dǎo)價4.5萬/㎡，對于一些購房者來說，可能價格略高，但綜合來看，這個價格在北京市場還是具有一定的吸引力。

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