北京房山新地王誕生，城建16億奪寶長(zhǎng)陽(yáng)!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-05-01 17:59

摘要：

【北京房山新地王誕生，城建16億奪寶長(zhǎng)陽(yáng)!】北京城建成功拿下房山長(zhǎng)陽(yáng)地塊，成為地塊拍賣(mài)中的焦點(diǎn)。這塊地雖有多次拍賣(mài)的波折，但最終以16.03億底價(jià)成交，地理位置優(yōu)越，配套設(shè)施完善，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮?。這一成交也顯示了北京房山區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的新格局。

正文：

北京房山長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)FS00-0101-0002、0003地塊備受矚目，經(jīng)歷了數(shù)次拍賣(mài)的起伏后，終由北京城建以16.03億的底價(jià)拿下，地塊指導(dǎo)價(jià)達(dá)到了4.8萬(wàn)每平方米的高位。這一操作顯示出城建對(duì)房山區(qū)域的堅(jiān)定信心，也預(yù)示著房山買(mǎi)房焦點(diǎn)的北移。

長(zhǎng)陽(yáng)地塊的拍賣(mài)過(guò)程可謂曲折，原定于2023年6月30日拍賣(mài)的計(jì)劃因"因故暫停"而推遲，之后在2024年3月1日的拍賣(mài)前夕再次宣告"延期"，最終落錘定價(jià)于4月30日。這塊地距離地鐵房山線(xiàn)籬笆房站僅2公里，周邊配套商業(yè)、教育設(shè)施豐富，交通便利，有望成為未來(lái)房山區(qū)域的新亮點(diǎn)。

城建此次以區(qū)域內(nèi)高指導(dǎo)價(jià)成交的地塊，再次引發(fā)市場(chǎng)的關(guān)注。雖然地塊本身成交價(jià)與指導(dǎo)價(jià)之間存在較大縫隙，但地塊潛在的商業(yè)價(jià)值和開(kāi)發(fā)前景令人期待。隨著城建計(jì)劃在該區(qū)域推出的項(xiàng)目逐步入市，房山的房地產(chǎn)市場(chǎng)格局似乎正在悄然改變。

小編點(diǎn)評(píng)：

北京房山長(zhǎng)陽(yáng)地塊的拍賣(mài)歷程可以說(shuō)是一部房地產(chǎn)版的"探險(xiǎn)記"。從初次被擱置，到屢次延期，再到最終被北京城建以16.03億的價(jià)格拿下，這背后既有市場(chǎng)對(duì)于土地資源的熱烈追逐，也反映出開(kāi)發(fā)商對(duì)北京房山區(qū)域的看好。這次拍賣(mài)成功不僅是城建的勝利，也是房山區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展新篇章的開(kāi)啟。

長(zhǎng)陽(yáng)地塊的成交，或許會(huì)成為房山地產(chǎn)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。一方面，高樓面價(jià)的設(shè)定為該地塊打上了優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)的標(biāo)簽，預(yù)示著未來(lái)房產(chǎn)的高端定位；另一方面，城建此舉也昭示著其在房山區(qū)域深耕細(xì)作的決心。隨著未來(lái)項(xiàng)目的落地和開(kāi)發(fā)，長(zhǎng)陽(yáng)地塊有望成為引領(lǐng)房山房地產(chǎn)市場(chǎng)的新力量。