香港取消購(gòu)房限制，一手房銷量暴漲2.1倍

來源：智能家居時(shí)間：2024-07-31 19:32

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝表示，自香港2月底取消購(gòu)房限制政策后，五個(gè)月來一手住宅成交量和成交金額均大幅上升。數(shù)據(jù)顯示，成交量激增至9,038宗，金額也達(dá)到1,056億港元。尤其是開放式單位和1,000萬(wàn)至2,000萬(wàn)港元區(qū)間的一手房成交量增長(zhǎng)顯著。

看完這篇文章，小編不禁感嘆，香港樓市在取消購(gòu)房限制后果然一片火熱。數(shù)據(jù)顯示，五個(gè)月內(nèi)一手住宅成交量從2,917宗飆升至9,038宗，成交金額也從原來的數(shù)字增加了2.3倍。尤其是開放式單位的成交量增長(zhǎng)了約4倍，這是一個(gè)非常驚人的數(shù)字。由此可見，政策調(diào)整對(duì)市場(chǎng)的影響無(wú)疑是巨大的，尤其是在房地產(chǎn)市場(chǎng)這樣敏感的領(lǐng)域。

實(shí)際上，這一現(xiàn)象也反映了市場(chǎng)需求的強(qiáng)烈和購(gòu)房者對(duì)未來的信心。特別是500萬(wàn)至1,000萬(wàn)港元區(qū)間的一手房成交量最多，達(dá)4,589宗，增長(zhǎng)1.77倍，顯示出中高端市場(chǎng)的強(qiáng)勁需求。而1,000萬(wàn)至2,000萬(wàn)港元區(qū)間的成交量更是激增3.6倍，這主要得益于幾個(gè)熱門項(xiàng)目的銷售成功。

不過，這一輪增長(zhǎng)也引發(fā)了一些擔(dān)憂?？焖偕蠞q的成交量和價(jià)格是否會(huì)帶來新的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)？購(gòu)房者是否會(huì)因?yàn)檫^度樂觀而忽略了潛在的市場(chǎng)波動(dòng)？這些都是需要進(jìn)一步關(guān)注和分析的問題。

總體來看，香港樓市在政策調(diào)整后的表現(xiàn)讓人充滿期待，但也需要保持理性和謹(jǐn)慎。未來的市場(chǎng)走向如何，還需要時(shí)間和更多的數(shù)據(jù)來驗(yàn)證。