北京二手房市場回暖，價格迎首漲

來源：智能家居時間：2024-07-17 04:32

網友關注：上月福州新房價格環(huán)比下跌0.7%。6月份，北京二手房價格迎來了今年的首次上漲。根據最新統計，二手房價格環(huán)比上漲0.2%。政策顯效使得市場活躍度提升，但市場調整壓力依然存在。隨著“穩(wěn)市場”“去庫存”政策的繼續(xù)落實，預計下半年市場有望進一步復蘇。

網友關注：上月福州新房價格環(huán)比下跌0.7%

根據國家統計局的最新數據，6月份各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄。新房和二手房銷售價格環(huán)比下降的城市分別有64個和66個，均比上月減少了4個。其中，北京和上海的二手房價格在6月份迎來了今年的首次上漲，分別環(huán)比上漲了0.2%和0.5%。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示，目前在“以價換量”的策略和政策顯效下，重點城市二手房市場活躍度保持在較高水平，新房市場也有一定的邊際改善。不過，市場調整壓力依然存在。進入7月，新房和二手房市場的活躍度有所下滑，部分城市的政策效果持續(xù)性減弱。在短期內，下半年“穩(wěn)市場”“去庫存”政策有望繼續(xù)落地落實，隨著各項舉措的積極顯效以及高基數效應的減弱，新房銷售規(guī)模的下行態(tài)勢有望進一步放緩，核心城市市場活躍度或將有所修復。

北京二手房市場在經歷了長時間的低迷后，終于在6月份迎來了價格的首次上漲。雖然漲幅不大，但也體現了市場在政策加持下的逐步回暖。對于購房者來說，這無疑是一個積極的信號。政策的顯效和市場的活躍度提升，帶動了購房需求的釋放。然而，市場調整壓力依然存在，購房者在考慮入市時仍需謹慎。從長期來看，“穩(wěn)市場”“去庫存”政策的持續(xù)落實，將有助于市場的進一步復蘇。隨著政策的逐步顯效和市場情緒的逐漸穩(wěn)定，未來北京的二手房市場或將迎來更穩(wěn)健的發(fā)展。但同時也要注意到，市場的波動性依然存在，購房者應結合自身需求和市場情況，理性做出決策。