摘要：

【北京二手房市場(chǎng)回暖，優(yōu)惠價(jià)引發(fā)購(gòu)房熱潮】11月，北京二手房網(wǎng)簽量反彈，達(dá)到12545套，環(huán)比增長(zhǎng)17.8%，同比增長(zhǎng)16.7%。盡管市場(chǎng)仍低迷，但長(zhǎng)假效應(yīng)和9月積壓需求的釋放帶來(lái)了這一回升趨勢(shì)。然而，成交量的下降導(dǎo)致了更多的降價(jià)房源出現(xiàn)。許...

正文：

11月，北京二手房網(wǎng)簽量反彈，達(dá)到12545套，環(huán)比增長(zhǎng)17.8%，同比增長(zhǎng)16.7%。盡管市場(chǎng)仍低迷，但長(zhǎng)假效應(yīng)和9月積壓需求的釋放帶來(lái)了這一回升趨勢(shì)。然而，成交量的下降導(dǎo)致了更多的降價(jià)房源出現(xiàn)。許多房源需要降價(jià)10%才能帶來(lái)看房的機(jī)會(huì)。市場(chǎng)情緒已經(jīng)跌至低谷。目前，北京二手房市場(chǎng)主要表現(xiàn)為成交量萎縮和掛牌價(jià)下調(diào)。需求的產(chǎn)生主要集中在今年2、3月份，許多購(gòu)房者都有"賣一買(mǎi)一"的置換想法。然而，當(dāng)前市場(chǎng)的折價(jià)銷售狀況導(dǎo)致了價(jià)格的進(jìn)一步下調(diào)。買(mǎi)賣雙方已經(jīng)進(jìn)入博弈階段，議價(jià)空間增加，"以價(jià)換量"的情況增多。市場(chǎng)預(yù)計(jì)在2024年春節(jié)前后會(huì)出現(xiàn)一波小陽(yáng)春行情，但預(yù)計(jì)熱度將低于2023年。

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