摘要：

【北京二手房市場回暖，優(yōu)惠價引發(fā)購房熱潮】11月，北京二手房網(wǎng)簽量反彈，達到12545套，環(huán)比增長17.8%，同比增長16.7%。盡管市場仍低迷，但長假效應和9月積壓需求的釋放帶來了這一回升趨勢。然而，成交量的下降導致了更多的降價房源出現(xiàn)。許...

正文：

11月，北京二手房網(wǎng)簽量反彈，達到12545套，環(huán)比增長17.8%，同比增長16.7%。盡管市場仍低迷，但長假效應和9月積壓需求的釋放帶來了這一回升趨勢。然而，成交量的下降導致了更多的降價房源出現(xiàn)。許多房源需要降價10%才能帶來看房的機會。市場情緒已經(jīng)跌至低谷。目前，北京二手房市場主要表現(xiàn)為成交量萎縮和掛牌價下調(diào)。需求的產(chǎn)生主要集中在今年2、3月份，許多購房者都有"賣一買一"的置換想法。然而，當前市場的折價銷售狀況導致了價格的進一步下調(diào)。買賣雙方已經(jīng)進入博弈階段，議價空間增加，"以價換量"的情況增多。市場預計在2024年春節(jié)前后會出現(xiàn)一波小陽春行情，但預計熱度將低于2023年。

相關知識

北京二手房市場回暖，優(yōu)惠價引發(fā)購房熱潮
北京商貸、公積金貸款雙雙提速 二手房市場現(xiàn)回暖跡象
帶看恢復的北京二手房市場回暖了嗎
降價難賣，北京二手房市場遇冷？
2023年9月北京二手房市場呈現(xiàn)增長趨勢
北京二手房市場成交量高位回落
一線中介門店經(jīng)紀人眼中的北京二手房市場
北京二手房市場活躍度提升，限購取消及拋售現(xiàn)象引發(fā)關注
北京二手房市場明顯降溫
一線城市二手房市場“筑底”