北京：多子女家庭購房二套認定為首套，首套房貸款最低首付比例調(diào)整為20%

來源：智能家居時間：2024-06-27 08:59

文／李凱旋

6月26日，北京市發(fā)布了多條樓市新政，涉及首付比例、套數(shù)認定等。據(jù)北京市住建委等發(fā)布的文件，自6月26日起，對于使用貸款購買首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例調(diào)整為不低于20％。對于使用貸款購買二套商品住房的居民家庭，所購住房位于五環(huán)以內(nèi)的，最低首付款比例不低于35％；所購商品住房位于五環(huán)以外的，最低首付款比例不低于30％。

同日，北京還發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。根據(jù)文件，北京支持多子女家庭改善性住房需求，對京籍二孩及以上的多子女家庭，購買第二套住房的，在個人住房貸款中認定為首套住房。

此外，北京首次明確提出組織開展住房“以舊換新”活動，表示本市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會將搭建對接平臺，鼓勵更多開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)參與，共同為“以舊換新”居民提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

具體來看，對居民家庭出售舊房購買新房的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)優(yōu)先推動舊房交易，舊房成功出售后，相關(guān)訂金轉(zhuǎn)為購買新房的首付款。如在一定時期內(nèi)未能成功出售的，開發(fā)企業(yè)則無條件退還訂金。

編輯：張蓓

標(biāo)簽：住房北京貸款首付

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