北京樓市新政：首套房首付降至兩成，二套房最低三成

來源：智能家居時間：2024-06-26 21:32

摘要：

【北京樓市新政：首套房首付降至兩成，二套房最低三成】北京市推出了一系列房地產(chǎn)新政，調(diào)整了首套和二套房的首付及貸款利率，支持多子女家庭購房需求，并鼓勵綠色建筑購房。此外，北京市還推動了住房“以舊換新”活動，提供更優(yōu)質(zhì)的購房服務(wù)。

正文：

為了更好地滿足北京市民的住房需求，北京市推出了一系列房地產(chǎn)新政。這次新政不僅降低了首套房和二套房的首付款比例，還調(diào)整了貸款利率，尤其是在首套房領(lǐng)域，最低首付款比例降至20%，貸款利率也有所下調(diào)。

此外，這次新政特別關(guān)注多子女家庭的購房需求。對于北京戶籍的二孩及以上家庭，購買第二套住房時將被認(rèn)定為首套房，從而享受更低的首付比例和優(yōu)惠貸款利率。這一舉措無疑為多子女家庭提供了更多購房便利。

北京市還鼓勵購買綠色建筑、裝配式建筑和超低能耗建筑的行為。對于購買二星級及以上綠色建筑、裝配式建筑或超低能耗建筑的家庭，公積金貸款額度將有所上浮，最高可上浮40萬元。此外，北京市還組織開展住房“以舊換新”活動，搭建對接平臺，為居民提供更優(yōu)質(zhì)的購房服務(wù)。

小編點評：

北京市這次推出的新政亮點頗多，特別是首套房首付比例降至20%，對于首次購房的年輕人來說，無疑是一個重大利好。這將大大減輕他們的購房壓力，讓更多人能夠?qū)崿F(xiàn)安居夢。而對于二套房來說，五環(huán)以內(nèi)和五環(huán)以外的首付比例分別調(diào)整為35%和30%，這一政策同樣靈活，照顧到了不同區(qū)域的購房需求。

值得注意的是，這次新政也關(guān)注到了多子女家庭的購房需求，通過將多子女家庭購買第二套房認(rèn)定為首套房，使得這些家庭在購房時能夠享受到更多的優(yōu)惠政策。這無疑是對二孩政策的進(jìn)一步扶持，有助于提升家庭幸福感和社會穩(wěn)定性。

另外，鼓勵購買綠色建筑的政策也體現(xiàn)了北京對環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的重視。通過提高公積金貸款額度，激勵更多人選擇綠色建筑、裝配式建筑和超低能耗建筑，不僅提高了居住質(zhì)量，還推動了環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

總的來說，這次北京市的新政無論在降低購房門檻、照顧多子女家庭，還是推動綠色建筑方面，都有著很大的進(jìn)展。期待這次政策能夠真正惠及北京市民，讓更多人享受到安居樂業(yè)的幸福生活。