北京房價跌破59000元，二手房市場觀望情緒濃厚！

來源：智能家居時間：2024-06-15 22:00

摘要：

【北京房價跌破59000元，二手房市場觀望情緒濃厚！】北京樓市的觀望情緒依舊濃厚，房東們心情糾結，擔心房價繼續(xù)下跌或錯失出售時機。目前，北京平均二手房房價跌破59000元，待售二手房數(shù)量保持在14萬套。未來房價或將繼續(xù)下跌，購房者可觀望不必急于出手。

正文：

最近，北京的房產市場顯得相當冷清。即便在全國各地都有樓市利好的情況下，北京依舊沒有什么動靜。很多北京房東現(xiàn)在都很糾結，一方面擔心如果低價賣房，會錯過未來潛在的利好；另一方面，又害怕房價繼續(xù)下跌，手中的房子貶值更多。北京作為全國樓市的風向標，是很難有大幅度的政策松動的，這讓北京的房價一直處于陰跌狀態(tài)。目前，北京的二手房待售數(shù)量穩(wěn)定在14萬套，二手房均價也跌到了58000元左右，顯然市場情緒并不樂觀。

值得注意的是，北京的人口疏解政策也在一定程度上影響了房價的走勢。如果人口繼續(xù)外流，北京的購房需求將更加有限，而戶籍政策的嚴格也使得新進人口難以增加，這些因素都會導致房價持續(xù)低迷。雖然上海等其他一線城市通過戶籍政策的放松來刺激市場，但北京的情況明顯不同。未來，北京的房價還可能繼續(xù)下跌，購房者不必急于出手，可以繼續(xù)觀望市場動態(tài)。