摘要：

【最新政策解讀：北京成都樓市限購松綁，購房新動向！】近期，隨著北京和成都兩大城市陸續(xù)放松限購政策，樓市迎來了新的變化。北京針對離婚不滿一年的購房者取消了限購，允許按首套房信貸政策執(zhí)行；成都則宣布全市商品住房項目不再采用公證搖號選房，同時取消了購房資格審核。這些調(diào)整顯示出政府對于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的決心，同時也為有購房需求的市民帶來了利好。

正文：

近日，北京和成都兩大城市為了適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場的需求，分別推出了新的政策調(diào)整。北京針對離婚不滿一年的購房者采取了更為寬松的政策，宣布若家庭名下在北京無房，則可按照首套房信貸政策辦理貸款。這一改動意味著，更多的購房者將有機(jī)會享受到更為有利的貸款條件，從而刺激房地產(chǎn)市場的活力。

成都的政策調(diào)整則更為徹底，全市商品住房項目將不再實施公證搖號選房，并宣布不再審核購房資格。這意味著，無論是本地人還是外地人，都將有平等的機(jī)會購買成都的住房，不再受到之前諸多限制的束縛。此外，成都還將鼓勵將商業(yè)辦公等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房，以提高住宅供應(yīng)的效率和質(zhì)量。

這些政策的調(diào)整是基于對當(dāng)前市場形勢的精準(zhǔn)把握，既符合中央政府關(guān)于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的總體要求，也體現(xiàn)了地方政府對居民購房需求的重視。通過這些政策的實施，可以預(yù)見到市場將更加活躍，戶籍和社保等限制不再成為購房的障礙，真正實現(xiàn)了居者有其屋的目標(biāo)。

小編點評：

隨著北京和成都放松購房政策，國內(nèi)樓市呈現(xiàn)出新的活力。這不僅僅是市場的調(diào)整，更是對居民生活質(zhì)量提升的重視。取消離婚限購及公證搖號，釋放了購房需求，使得市場供求更加平衡。但對于購房者來說，新的政策也提出了新的考慮因素。例如，在享受政策紅利的同時，也要注意市場動態(tài)，審慎選擇投資時機(jī)和地點。未來，我們也希望能看到更多地區(qū)在政策上做出調(diào)整，讓市場更加健康發(fā)展。這些變化預(yù)示著樓市或許會迎來新一輪的調(diào)整期，購房者和投資者需關(guān)注政策走向，做出合理的判斷和選擇。

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