北京供地節(jié)奏快，樓市“魔幻”

來源：智能家居時間：2023-12-06 11:59

摘要：

【北京供地節(jié)奏快，樓市“魔幻”】北京今年的土地供應節(jié)奏加快，三批次供地還有未售出的地塊，四批次供地即將開始。其中，昌平攬金35.4億元的土地成交引人注目。雖然樓市整體下行，但北京的供地速度卻很快，這或許只能說明北京有很多有錢人。北京...

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北京今年的土地供應節(jié)奏加快，三批次供地還有未售出的地塊，四批次供地即將開始。其中，昌平攬金35.4億元的土地成交引人注目。雖然樓市整體下行，但北京的供地速度卻很快，這或許只能說明北京有很多有錢人。北京二手房市場也出現了看法分化，一部分人看好后續(xù)經濟恢復，堅持房價堅挺；另一部分人則持悲觀態(tài)度，認為房價將持續(xù)下行。不過，需要注意的是，新房和二手房的價格是相互關聯的，若二手房持續(xù)下跌，最終也會傳導到次新房市場。而且，房價和經濟狀況密切相關，失業(yè)率上升和經濟低迷會影響購房者的信心。此外，北京的樓市是政策驅動，后續(xù)的政策對房價和成交量有重要影響。因此，目前的北京樓市需要留意這些因素的變化。為了改善二手房市場的流通性，可能需要減少新地供應和新住宅規(guī)劃。