北京樓市前景分析及未來市場展望

來源：智能家居時(shí)間：2023-11-16 01:03

摘要：

【北京樓市前景分析及未來市場展望】"金九銀十"已經(jīng)結(jié)束，北京樓市在這一時(shí)期表現(xiàn)脆弱，政策雖然有效，但難以維持持續(xù)效果。9月的提前透支和10月的后繼乏力導(dǎo)致購房者謹(jǐn)慎觀望。預(yù)計(jì)今年市場局面已基本確定：11月末到12月初隨著房企年終沖刺階...

正文：

"金九銀十"已經(jīng)結(jié)束，北京樓市在這一時(shí)期表現(xiàn)脆弱，政策雖然有效，但難以維持持續(xù)效果。9月的提前透支和10月的后繼乏力導(dǎo)致購房者謹(jǐn)慎觀望。預(yù)計(jì)今年市場局面已基本確定：11月末到12月初隨著房企年終沖刺階段的到來，會(huì)推出各種促銷優(yōu)惠吸引更多客戶購房。明年3、4月可能出現(xiàn)市場高峰期。今年"金九銀十"市場表現(xiàn)與人們預(yù)期不同，剛需客戶主導(dǎo)市場，小戶型項(xiàng)目銷售業(yè)績飆升，而改善項(xiàng)目表現(xiàn)平平。北京樓市在10月遭遇斷崖式下跌，進(jìn)入11月后市場走勢依然下跌。目前剛需客戶已購買完畢，改善客戶需求釋放需要時(shí)間。明年3、4月可能繼續(xù)出現(xiàn)一波市場高峰期，但當(dāng)前市場受二手房市場影響，對市場產(chǎn)生困擾。北京樓市仍處于調(diào)整期，市場狀況好轉(zhuǎn)需要時(shí)間。購房者對市場預(yù)期降低，更加關(guān)注房子的基本屬性。市場信心的恢復(fù)取決于政策預(yù)期和購房者置業(yè)信心。