10月27日晚，金科股份發(fā)布2023年第三季度報(bào)告。

報(bào)告顯示，金科股份前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入430億元，單季營(yíng)收規(guī)模比上年同期增長(zhǎng)40.47%；結(jié)算毛利率持續(xù)回升至13.86%，第三季度扣非凈利潤(rùn)3150萬(wàn)元，單季度扣非凈利潤(rùn)扭虧為盈。

在“一穩(wěn)二降三提升”經(jīng)營(yíng)發(fā)展策略下，前三季度，金科股份堅(jiān)持開(kāi)展“三保一促”重點(diǎn)工作，穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)大盤，積極履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任。

一方面，金科股份始終堅(jiān)持把“保交樓、穩(wěn)民生”作為首要經(jīng)營(yíng)任務(wù)，多措并舉保交樓。2023年1-9月，金科股份累計(jì)交付項(xiàng)目174個(gè)、交付批次281個(gè)、交付住宅及商業(yè)超10萬(wàn)套、交付面積約1475萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)58.6%，交付規(guī)模超上年全年水平。

截至三季度末，金科股份已累計(jì)獲批國(guó)家及地方政府專項(xiàng)借款額度超37億元，其中超34億元可用資金已撥付至項(xiàng)目公司，有效緩解了項(xiàng)目層面的短期資金流動(dòng)性壓力，進(jìn)一步保障了公司保交樓工作的穩(wěn)健推進(jìn)。

公司于6月30日公告了與長(zhǎng)城國(guó)富置業(yè)有限公司簽訂《戰(zhàn)略投資框架協(xié)議》，上述協(xié)議簽訂后，雙方已按協(xié)議約定成立工作小組，建立協(xié)調(diào)聯(lián)系機(jī)制，并根據(jù)協(xié)議約定開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)盡調(diào)。目前，相關(guān)工作在正常推進(jìn)中。

與此同時(shí)，金科股份加快推動(dòng)司法重整化解存量債務(wù)，全力配合戰(zhàn)略投資者盡調(diào)工作，改善公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。據(jù)公告顯示，鑒于向法院申請(qǐng)重整及預(yù)重整涉及大量的前期準(zhǔn)備工作，公司已成立專項(xiàng)小組積極推進(jìn)各項(xiàng)工作。按照重慶市第五中級(jí)人民法院印發(fā)《預(yù)重整工作指引(試行)》規(guī)定，企業(yè)向法院申請(qǐng)重整并同時(shí)提交預(yù)重整申請(qǐng)需滿足“一完成、三基本”要求，“一完成”具體是指完成債務(wù)人財(cái)產(chǎn)狀況債權(quán)債務(wù)等全面調(diào)查，“三基本”是指已基本確定意向投資人、主要債權(quán)人基本同意、重組協(xié)議基本可行。公司正與債權(quán)人及公司所在地政府及監(jiān)管部門進(jìn)行積極溝通，并根據(jù)具有管轄權(quán)法院的“一完成、三基本” 要求推進(jìn)預(yù)重整前期準(zhǔn)備工作及制訂重整方案，待相關(guān)準(zhǔn)備工作完畢后依法向法院提交重整及預(yù)重整的正式申請(qǐng)。

在銷售去化方面，金科股份通過(guò)項(xiàng)目分級(jí)分類管理，保資金、保資產(chǎn)有效協(xié)同。報(bào)告期內(nèi)，金科股份實(shí)現(xiàn)銷售金額約218億元，另代建項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售金額7.24億元，實(shí)現(xiàn)銷售回款約254.9億元，保證了公司自身造血功能。

值得一提的是，據(jù)公告顯示，三季度外資持續(xù)加倉(cāng)金科股份，香港結(jié)算公司增持近3500萬(wàn)股，彰顯了外界對(duì)金科未來(lái)發(fā)展的信心。

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