第42周重點10城二手住宅成交環(huán)比上升171.33%，達到近三月來的次高峰

來源：智能家居時間：2023-10-18 15:40

2023年第42周，監(jiān)測重點10城二手住宅成交量為15249套，環(huán)比上升171.33%，較國慶長假前一周（39周）下降0.69%，同比上升19.25%。在國慶假期后，二手房成交逐步重回正軌，環(huán)比較上周大增，主要是受到上周適逢國慶和中秋長期，成交基數(shù)低的影響。本周二手房成交達近三月以來的次高峰，略低于國慶前成交水平。展望后市，二手房成交有望延續(xù)回升態(tài)勢。

2023年第42周監(jiān)測重點城市中，全部城市二手住宅成交量均上升。其中，廈門、蘇州、南京位居漲幅前三，環(huán)比漲幅分別為186.46%、264.85%、247.84%，其次為東莞、杭州、北京，環(huán)比漲幅也均在200%以上。相較39周，有5城成交量上漲，其余7城成交下降。其中，杭州位居漲幅首位，本周成交1140套，較39周上漲38.35%，杭州在此前受到亞運會等影響，樓市成交相對沉寂，隨著亞運會過去，再加上杭州于10月16日出臺了新政，宣布除上城、拱墅、西湖、濱江四區(qū)外不再限購，預計后續(xù)將會對提振銷售產(chǎn)生重要的積極作用；成都漲幅排名TOP2，本周成交4719套，較39周上漲17.62%，成都成交再回4000套以上水平，達到近四個月來的峰值，成都在政策松綁后漲勢可觀；佛山緊隨其后，漲幅為11.65%。下降城市中，東莞、北京漲幅領跑，跌幅均在30%以上。

從累計來看，10月截止至15日，重點10城二手住宅成交28280套，較9月同期下降26.87%。分城市來看，除鄭州外，其余城市成交量全部低于9月同期，北京、東莞、南京位列跌幅前三名，跌幅均在30%以上。北京在9月1日發(fā)布“認房不認貸”政策，隨后市場立即反應，成交短期內(nèi)迅速增長，帶動9月成交量走高，而隨著政策效應減弱，成交熱度逐步收斂，加上十一長假影響，導致10月成交低于9月水平。

（責任編輯：劉暢）