北京鏈家作為北京二手房交易市場(chǎng)占比最高的企業(yè)，開(kāi)始對(duì)收取的中介費(fèi)進(jìn)行改革。中介費(fèi)率從現(xiàn)行的2.7%調(diào)整為2%，收取方式從買房人承擔(dān)變?yōu)榻ㄗh買賣雙方各1個(gè)點(diǎn)。這一改革對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，意味著購(gòu)房成本降低了8.5萬(wàn)元，下調(diào)幅度超過(guò)60%。此舉也有望加速二手房市場(chǎng)活躍度的提升。另外，由于二手房掛牌量增多而潛在購(gòu)房者數(shù)量下降，買家的中介費(fèi)將會(huì)有所下調(diào)的趨勢(shì)。此次改革也是對(duì)住建部、市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見(jiàn)》的落實(shí)。隨著買方市場(chǎng)的到來(lái)，北京二手房交易需求旺盛，這將對(duì)二手房交易的釋放起到帶動(dòng)作用。改革后的中介費(fèi)調(diào)整有助于降低買方的成本，促進(jìn)二手房交易活躍。鏈家此次下調(diào)中介費(fèi)，除了順應(yīng)市場(chǎng)走勢(shì)，還有利于收復(fù)市場(chǎng)份額。

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