首開股份：公開掛牌轉(zhuǎn)讓鉑郡商街、璞瑅商街

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-09-25 19:05

9月25日，首開股份公告稱，北京首都開發(fā)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”或“公司”）通過在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的方式轉(zhuǎn)讓全資子公司北京首開云錦鉑郡商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鉑郡公司”）100%股權(quán)及全部債權(quán)、北京首開云錦璞瑅商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“璞瑅公司”）100%股權(quán)及全部債權(quán)。

首次掛牌股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于北京市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果；首次掛牌債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格以截止到掛牌日的實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)，最終成交金額以公開交易結(jié)果為準(zhǔn)。

璞瑅公司主要業(yè)務(wù)為租賃經(jīng)營(yíng)北京市豐臺(tái)區(qū)紫芳園四區(qū)12套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為“璞瑅商街”）,璞瑅商街房產(chǎn)均具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，合計(jì)建筑面積為11,736.53平方米，其中11套規(guī)劃用途為商業(yè)，1套規(guī)劃用途為倉(cāng)儲(chǔ)。

鉑郡公司主要業(yè)務(wù)為租賃經(jīng)營(yíng)北京市朝陽(yáng)區(qū)新東路8號(hào)院45套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為“鉑郡商街”）,鉑郡商街房產(chǎn)均具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，合計(jì)建筑面積為5,414.39平方米，規(guī)劃用途均為商業(yè)。

鉑郡商街、璞瑅商街自持經(jīng)營(yíng)多年，租金收入漲幅不大。若公司繼續(xù)持有經(jīng)營(yíng)，帶來(lái)的利潤(rùn)和凈現(xiàn)金流有限，未來(lái)增值潛力較小，對(duì)其進(jìn)行處置有利于快速回籠資金，優(yōu)化公司財(cái)務(wù)狀況，有利于公司的可持續(xù)發(fā)展，符合公司和全體股東的利益。