北京地區(qū)存量首套房貸利率將有兩種調(diào)整方式：利率變更和以新?lián)Q舊。據(jù)銀行人士透露，北京地區(qū)符合條件的借款人存量房貸利率將執(zhí)行貸款市場報價利率加0BP的標準，最低利率下調(diào)至4.2%。此次調(diào)整將受益眾多購房者，尤其是利率下調(diào)幅度顯著，將大大減輕貸款人的還貸壓力。借款人可以通過手機銀行查詢當前執(zhí)行利率和利率變動方式，選擇適合自己的調(diào)整方式。該政策調(diào)整是為了降低存量房貸利率，節(jié)約居民利息負擔，增強消費能力，有效促進消費增長。值得注意的是，在還貸過程中應避免通過經(jīng)營性貸款或消費貸款來"置換"房貸，以避免合規(guī)問題。

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