2022年5月后購房的借款人可享受新的利率調整規(guī)則，最低利率可達到4%。存量首套住房貸款利率調整即將開始，銀行正積極備戰(zhàn)，協(xié)助借款人進行利率調整工作。目前已有借款人簽署了貸款置換協(xié)議，部分借款人房貸利率已降至4.2%。據相關通知，自9月25日起，借款人可向承貸金融機構申請新發(fā)放貸款以置換存量首套住房貸款。銀行將根據存量個人住房貸款情況，通過變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進行利率調整。多家銀行已上線查詢功能，借款人可自行查詢存量房貸發(fā)放時是否屬于首套房貸、貸款余額、當前利率等相關信息。房貸利率調整無需跨行置換，注意避免詐騙風險。存量房貸利率調整將減輕借款人還貸壓力，但需警惕高額服務費等違規(guī)行為。

相關知識

存量房貸利率倒計時，這些細節(jié)需注意
存量房貸利率“換錨”倒計時
存量房貸降息倒計時：已有借款人簽協(xié)議，利率下調至4.2%
存量房貸利率具體如何調整？多家銀行“劃重點”
存量房貸利率“換錨”倒計時,未轉換怎么辦?
降低存量房貸利率呼聲再起
房貸利率“二選一”倒計時!固定利率和LPR誰劃算?
房貸利率“二選一”倒計時！固定利率和LPR誰劃算？
北京房貸利率未變，存量房貸利率或將下調
勢在必行！多家銀行回應存量房貸利率下調