無錫：擬落實“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策，階段性出臺購房優(yōu)惠政策

來源：智能家居時間：2023-09-04 11:45

據(jù)江蘇省無錫市發(fā)展和改革委員會，無錫市發(fā)展改革委會同市有關(guān)部門起草了《關(guān)于促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好努力走在前做示范的若干政策措施（征求建議稿）》，建議稿向社會公開征求意見。

建議稿提出，支持剛性和改善性住房需求。推動建立全市“房票房源信息庫”，逐步推進(jìn)“房票”全城通兌，滿足多樣化安置住房需求。落實改善性住房換購稅費減免、商業(yè)貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策，階段性出臺購房優(yōu)惠政策。適時提高住房公積金貸款額度。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款利率。推進(jìn)二手房交易“帶抵押”跨銀行過戶。引導(dǎo)金融機構(gòu)加大對已售逾期難交付項目“保交樓”配套融資力度。

文件還提出，穩(wěn)定房地產(chǎn)投資。推動國資項目率先試點高性價比品質(zhì)住宅，推動房地產(chǎn)市場多元化發(fā)展。落實對信用記錄良好的開發(fā)企業(yè)資金監(jiān)管的激勵措施，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用銀行保函替代相應(yīng)額度的預(yù)售監(jiān)管資金，探索采用信托模式進(jìn)行預(yù)售資金監(jiān)管的路徑。統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新、老舊小區(qū)連片改造、房屋征收，繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。指導(dǎo)金融機構(gòu)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資。

推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。國有投資項目的施工發(fā)承包，進(jìn)度款支付比例不得低于工程量清單計價款的80%。農(nóng)民工工資保證金交通工程領(lǐng)域儲存金額不超過（含本數(shù)）300萬元，其他工程不超過（含本數(shù)）80萬元，鼓勵采取銀行保函、工程保證保險等替代現(xiàn)金形式。對生產(chǎn)經(jīng)營正常、資金流動性暫時遇到困難的建筑企業(yè)穩(wěn)貸、續(xù)貸，不盲目抽貸、壓貸。