關于暫停受理商業(yè)住房貸款轉住房公積金貸款業(yè)務的常見問答

來源：智能家居時間：2023-07-28 11:02

??1.問：商業(yè)住房貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱“商轉公貸款”）業(yè)務不是我市的常規(guī)住房公積金貸款業(yè)務嗎？

??答：商轉公貸款業(yè)務在國家層面未出臺相關政策，在國務院《住房公積金管理條例》、住建部《住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)范》等政策文件中均未對商轉公貸款業(yè)務做出相關規(guī)定，是由各地城市住房公積金中心根據自身資金情況自主選擇開展的一項舉措，并不是國家政策強制要求開展的常規(guī)住房公積金貸款業(yè)務類型，廣西區(qū)內各地住房公積金管理中心也基本沒有開展商轉公貸款業(yè)務。

??2.問：為什么要暫停受理商轉公貸款業(yè)務？暫停該業(yè)務的依據是什么？

??答：根據《南寧住房公積金管理委員會關于商業(yè)住房貸款轉住房公積金貸款有關政策的通知》（南金管規(guī)〔2019〕5號）第三條“如管理中心資金運用率超過85%，出現貸款資金不足的情況時，暫時停止受理商轉公貸款業(yè)務”的規(guī)定，我管理中心當前資金運用率已達到暫停受理商轉公貸款業(yè)務的條件，暫停受理商轉公貸款業(yè)務是對既有政策文件的執(zhí)行落實，更是為了確保南寧住房公積金提取和常規(guī)貸款業(yè)務的正常運行，維護全市廣大住房公積金繳存人的合法權益。

??3.問：已受理的商轉公貸款業(yè)務還能繼續(xù)發(fā)放嗎？

??答：2023年7月28日前辦理的商轉公貸款業(yè)務，符合放款條件的，我管理中心將根據資金的實際使用情況合理安排貸款發(fā)放，請您耐心等待。在等待放款期間，請您注意繼續(xù)正常償還您的商業(yè)住房貸款，并保持正常連續(xù)繳存住房公積金。

??4.問：什么時候恢復受理商轉公貸款業(yè)務？

??答：今后，我管理中心將根據資金運用率的實際情況，按程序報批決定是否恢復受理商轉公貸款業(yè)務。您可以關注我管理中心官方網站、微信公眾號、官方微博等平臺渠道，及時了解住房公積金貸款業(yè)務最新信息。

??5.問：7月28日以后新增的住房公積金貸款業(yè)務合作銀行還能否承辦該行的商轉公貸款業(yè)務？

??答：我管理中心十分重視繳存職工的住房公積金貸款需求，積極推動擴大住房公積金貸款業(yè)務合作銀行的范圍，現已增加了光大、興業(yè)、平安等9家銀行作為貸款承辦銀行。目前，所有新增貸款承辦銀行均在進行業(yè)務系統(tǒng)開發(fā)、業(yè)務流程測試、人員培訓等前期準備工作，尚不具備正式開展住房公積金貸款業(yè)務的條件。如果后續(xù)恢復受理商轉公貸款業(yè)務，我管理中心將會第一時間向社會公布商轉公貸款業(yè)務承辦銀行。您可以關注我管理中心官方網站、微信公眾號、官方微博等平臺渠道，及時了解住房公積金貸款業(yè)務最新信息。