無(wú)錫出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)保障房新政：支付50%房款得50%產(chǎn)權(quán)比例

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-07-25 08:43

??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）7月21日，無(wú)錫市住建局印發(fā)《無(wú)錫市市區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障房管理辦法》，辦法自2023年10月1日起施行，有效期至2028年9月30日。

??《辦法》明確，共有產(chǎn)權(quán)保障房產(chǎn)權(quán)份額按照購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障房的家庭與政府各占50%確定，并在購(gòu)房合同中予以明確。政府產(chǎn)權(quán)份額由市實(shí)施機(jī)構(gòu)或者政府指定的其他單位代為持有。

??共有產(chǎn)權(quán)保障房以中小戶型為主，一室戶單套建筑面積原則上不超過(guò)65平方米，二室戶單套建筑面積原則上不超過(guò)90平方米。可少量配置建筑面積95平方米左右的三室戶，僅向有不同性別子女且子女均大于8周歲(含)的家庭供應(yīng)。

??按照戶籍家庭準(zhǔn)入原則，《辦法》明確申購(gòu)家庭需要滿足：申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未婚子女。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人年滿35周歲；具有本市市區(qū)戶籍滿5年；人均月可支配收入以及人均住房建筑面積符合市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)公布的年度準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；家庭金融資產(chǎn)、車(chē)輛等情況，符合本市市區(qū)住房保障中等偏下收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。已簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議未滿5年或者已領(lǐng)取房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用未滿5年的，或者正在承租公共租賃住房或者廉租住房的，或者已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，不得進(jìn)行申購(gòu)。

??在選房環(huán)節(jié)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房并簽訂購(gòu)房合同，或者因自身原因?qū)е潞炗喌馁?gòu)房合同被解除的，購(gòu)房資格失效，自提出申請(qǐng)2年內(nèi)不得申請(qǐng)購(gòu)房。