項(xiàng)目篇：有效承接非首都功能疏解，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃環(huán)京智慧新城

霸州利用京津冀的大機(jī)遇，實(shí)京津冀協(xié)同發(fā)展、創(chuàng)新驅(qū)動和雄安新區(qū)建設(shè)等國家戰(zhàn)略，按照‘雄安研發(fā)、霸州制造，雄安主導(dǎo)、霸州配套’的總體思路，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，整合要素資源，加快新舊動能轉(zhuǎn)換，全力建設(shè)京津冀科技成果轉(zhuǎn)化基地和首都非核心功能集中承載區(qū)，打造霸州發(fā)展新引擎?！蓖七M(jìn)產(chǎn)城一體化發(fā)展，打造京津冀區(qū)域性中心城市，圍繞打造京津冀“微中心”，有效承接非首都功能疏解，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃環(huán)京智慧新城。

此外，霸州還將結(jié)合京津冀一體化機(jī)遇推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，到2020年發(fā)展成為50萬人口以上的中等城市，努力建成京津冀城市群特色節(jié)點(diǎn)城市

?進(jìn)入攻堅階段，京津冀一體化的主要目標(biāo)是緩解北京的‘大城市病’問題，建立以首都為核心的世界級城市群，那么，京津冀產(chǎn)業(yè)格局重塑也變得迫在眉睫。就在前不久，中國（河北）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)與山東、江蘇、廣西、云南、黑龍江自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)相繼掛牌成立了。中國（河北）自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)涵蓋雄安、正定、曹妃甸、大興機(jī)場等4個片區(qū)，圍繞建設(shè)國際商貿(mào)物流重要樞紐、新型工業(yè)化基地、全球創(chuàng)新高地和開放發(fā)展先行區(qū)。

有了上海自貿(mào)區(qū)的先例，四大片區(qū)對于河北省而言意味著什么，自然不言而喻。這樣的片區(qū)選擇和功能劃分有利于形成布局合理、產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)、協(xié)同共進(jìn)、融合發(fā)展的區(qū)域格局，增強(qiáng)開放協(xié)同效應(yīng)，帶動河北沿海、冀中南乃至京津冀區(qū)域的開放發(fā)展。

事實(shí)上，在這次潛在的區(qū)域繁榮中，霸州片區(qū)可能是正處于自貿(mào)區(qū)核心位置。霸州正好與新機(jī)場片區(qū)、雄安片區(qū)形成三角核心關(guān)系，也處于曹妃甸片區(qū)和正定片區(qū)的中間位置，甚至可以這樣說，霸州被河北自貿(mào)區(qū)緊緊的包圍著。

眾所周知，京南騰飛中還有一重大發(fā)展因素，“雄安新區(qū)，千年大計”。至今，雄安新區(qū)已成立兩年，據(jù)相關(guān)人士介紹，兩年來，新區(qū)建設(shè)取得階段性重大成果，1+4+26規(guī)劃體系基本建成，1+N政策體系基本形成，北京非首都功能有序承接，優(yōu)質(zhì)資源和創(chuàng)新要素加速集聚，公共服務(wù)水平明顯提升，重大基礎(chǔ)設(shè)施和工程項(xiàng)目加速推進(jìn)。隨著雄安新區(qū)即將進(jìn)入大規(guī)模開發(fā)建設(shè)階段，城市建設(shè)、科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和公共服務(wù)等都對新區(qū)改革創(chuàng)新提出了新課題。

在建設(shè)創(chuàng)新城市，雄安新區(qū)的價值不僅僅是建設(shè)一座新城，更重要的是深化體制機(jī)制，先行先試，探索改革開放的新路徑。促進(jìn)京津冀城市群的發(fā)展，推動與北京城市副中心形成北京新的兩翼，承接疏解北京非首都功能。

放眼全球，房產(chǎn)的價值并非建筑數(shù)據(jù)的堆砌，鼎力世界的品質(zhì)作品，總有不謀而合的價值因素。這些占據(jù)了城市核心，享有不可復(fù)制地理優(yōu)勢的品質(zhì)住宅，無不成為高凈值人群眼中的選擇勝地。京南區(qū)域在眾多政策紅利疊加下，區(qū)域價值迎來騰飛。因此，京南區(qū)域成為實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)增值、保值的最佳選擇區(qū)域。

“大空港”、“大新區(qū)”、“大自貿(mào)”等多重國家戰(zhàn)略利好，政策紅利不斷疊加，讓京南地區(qū)迎來重大發(fā)展期，此區(qū)域的房產(chǎn)也獲得新時代下的“硬核”實(shí)力，夯實(shí)京南騰飛價值。

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