財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊 4月28日，北京土拍掛牌2宗住宅用地，分別位于朝陽(yáng)孫河和通州梨園，總土地面積9.1萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)60.6億元。

其中，招商以23.2億元競(jìng)得北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6009地塊，溢價(jià)率為14.85%，成交樓面價(jià)3.57萬(wàn)元/平方米，住宅銷售指導(dǎo)價(jià)3.3萬(wàn)元/平方米。

該地塊位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)，土地面積29561.577平方米，規(guī)劃建筑面積建筑控制規(guī)模≤65035.469平方米，R2二類居住用地，起始價(jià)20.2億元。

從位置來(lái)看，地塊東南側(cè)臨近北京環(huán)球度假村。交通方面，距離地鐵7號(hào)線群芳站直線距離數(shù)百米，一公里范圍內(nèi)，還有地鐵八通線土橋站。

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