湖北恩施：支持對“保交樓”項目增加配套融資貸款

來源：智能家居時間：2022-10-26 11:08

??10月25日，記者從湖北恩施州住建局官網(wǎng)了解到，該部門近日就《關(guān)于推動房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（征求意見稿）》公開征求意見。

??意見稿提到，因城施策用好政策工具箱，在2022年底前階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。加大房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放力度，鼓勵銀行機構(gòu)向上積極爭取政策，對風(fēng)險可控、擔(dān)保充分的項目給予合理的房地產(chǎn)開發(fā)貸款支持，力爭房地產(chǎn)開發(fā)貸款全年增幅高于全省平均水平。對暫遇困難的房地產(chǎn)企業(yè)貸款，通過調(diào)整還款計劃、延期還本、無還本續(xù)貸、貸款展期等方式，助力企業(yè)抵御風(fēng)險。對風(fēng)險處置項目穩(wěn)妥有序開展貸款業(yè)務(wù)，支持對“保交樓”項目增加配套融資貸款。

??鼓勵多樣化房屋征收安置，新啟動的房屋征收項目原則上不再集中建設(shè)安置房，以貨幣補償安置為主。鼓勵在房屋征收補償中增設(shè)“房票安置”方式。可采用團(tuán)購商品房、新出讓土地配建等方式籌集安置房源。支持國有企業(yè)通過團(tuán)購新建商品住房作為保障性租賃住房房源，解決從事基本公共服務(wù)人員的住房困難問題。探索房地產(chǎn)企業(yè)可將存量商品住房作為共有產(chǎn)權(quán)住房銷售給購房者。團(tuán)購商品房優(yōu)惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。

??支持合理住房消費，引導(dǎo)和鼓勵農(nóng)村居民進(jìn)城購房；鼓勵對二孩及多孩家庭、各類人才購買商品住房給予購房補貼；通過政府代繳住宅維修資金、鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)讓利等優(yōu)惠政策舉辦線上或線下房地產(chǎn)交易展示會，促進(jìn)居民合理住房消費。