中駿再次順利償還20億債券，平穩(wěn)度過債務(wù)高峰期

來源：智能家居時(shí)間：2022-10-18 09:10

　　10月17日，中駿集團(tuán)發(fā)布“20中駿03”債券的回售結(jié)果，同時(shí)表示已提前匯出“20中駿03”20億元公司債券項(xiàng)下選擇回售所需的全部資金，以確保債券回售及利息兌付。

　　據(jù)悉，“20中駿03”為中駿集團(tuán)旗下公司2020年發(fā)行的“廈門中駿集團(tuán)有限公司2020年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）”，募集資金為20億元，起息日為2020年10月21日，債券期限5年期，附第2年末和第4年末公司調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。該債權(quán)每年付息一次，到期一次還本，投資人最早可在2022年10月21日行使回售選擇權(quán)。

　　截至目前，中駿的境內(nèi)外債券均按期兌付，保持了“零違約”的記錄，包括中駿在今年2月提前償還5億美元債券，使得其年內(nèi)已沒有其他到期的美元債。7月，中駿如約就“20 中駿 02”公司債券完成9.54億元回售兌付。9月末至今，中駿也如期兌付三筆美元債的利息，合計(jì)金額約5000萬美元。

　　在這個(gè)“信心比黃金更重要”的2022年，房地產(chǎn)行業(yè)需要安全穩(wěn)健型房企來提振市場的信心。中駿的表現(xiàn)，也為市場釋放出了積極的信號(hào)。

　　1-9月中駿集團(tuán)完成合約合同銷售金額456.7億元，位列行業(yè)TOP30，其中杭州中駿鼎湖未來云城、北京中駿金輝未來云城、上海中駿璟薈、合肥中駿世界城等一二線城市明星項(xiàng)目銷售理想。在剛剛過去的“雙十房金周”期間，中駿全國項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)熱銷近30億元。1-9月，中駿總計(jì)實(shí)景呈現(xiàn)住宅超27000套，預(yù)計(jì)年底前實(shí)景呈現(xiàn)住宅近5萬套。

　　據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)企業(yè)2022年預(yù)計(jì)到期債務(wù)約9603億元，面臨債務(wù)集中到期的壓力。此種情況下，中駿成為了少有的保持境內(nèi)外市場“零違約”的民營房企。這一點(diǎn)，在當(dāng)前市場環(huán)境下尤為難得。

　　在安永大中華區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)主管合伙人湯哲輝看來，沒有違約紀(jì)錄出現(xiàn)的優(yōu)質(zhì)民營房企，未來將獲得更多融資發(fā)展的機(jī)會(huì)。隨著監(jiān)管層進(jìn)一步支持房企合理融資，銀行的資金將向這類房企集中。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎）

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