5月武漢新房供需雙降限購放松下后續(xù)市場企穩(wěn)回升

來源：智能家居時間：2022-06-30 11:00

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊近日，諸葛研究院發(fā)布《2022年5月武漢房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告》。報告指出，受“五一”假期影響武漢新房市場供需規(guī)模雙雙回落。從價格方面來看，新房、二手房價格均小幅下跌，整體凸顯平穩(wěn)姿態(tài)。預計接下來，隨著武漢限購政策松動，以及房貸利率下調，加之進入6月房企年中業(yè)績的沖刺期，推盤動作將有所增加，同時也或有一些優(yōu)惠折扣進行促銷，新房市場有望企穩(wěn)回升。從即將入市的項目來看，預計6月將有約25個左右項目入市，蔡甸區(qū)的推盤力度或仍比較吸睛。從當前在售房源來看，滿足中高端客戶群體、以及剛需置業(yè)群體的樓盤不在少數(shù)，如新城桃李郡，該項目總體量較大，西側臨近1號線徑河站，出行較為便利，同時，據(jù)悉該項目對口北師大武漢學校，當前成交均價約為9229元/㎡。另外，像本月加推的武漢萬達城及武漢二十四城項目，對剛需群體也非常友好，成交均價分別為6485元/㎡和10177元/㎡。

整體來看，武漢政策的調整為之前的一些限購群體提供了購房資格，進而為市場釋放了一定的購買力，同時利率下調也有利于降低購房成本，隨著6月迎來房企年中業(yè)績沖刺月，預計房企新推及加推力度將有所強化，市場修復進程有望提速，剛需及剛改群體可綜合考量多方因素擇機入市。

（責任編輯：王治強 HF013）