5月武漢新房成交持續(xù)下滑環(huán)比下降12.81%

來源：智能家居時(shí)間：2022-06-30 10:50

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊近日，諸葛研究院發(fā)布《2022年5月武漢房地產(chǎn)市場監(jiān)測報(bào)告》。報(bào)告指出，受“五一”假期影響武漢新房市場供需規(guī)模雙雙回落。從價(jià)格方面來看，新房、二手房價(jià)格均小幅下跌，整體凸顯平穩(wěn)姿態(tài)。預(yù)計(jì)接下來，隨著武漢限購政策松動(dòng)，以及房貸利率下調(diào)，加之進(jìn)入6月房企年中業(yè)績的沖刺期，推盤動(dòng)作將有所增加，同時(shí)也或有一些優(yōu)惠折扣進(jìn)行促銷，新房市場有望企穩(wěn)回升。

回首2022年前五個(gè)月，全國樓市調(diào)整松綁政策的風(fēng)聲頻頻傳出，信貸方面也相當(dāng)給力，央行降準(zhǔn)加持政策效應(yīng)，武漢亦順勢適度放寬限購政策，并多次下調(diào)居民房貸利率，助力居民的合理住房需求釋放，但受疫情干擾市場修復(fù)進(jìn)程短暫受阻，同時(shí)由于市場尚處在調(diào)整通道，武漢新房市場回暖不及預(yù)期，2022年1-5月新房月均成交規(guī)模為8979套，較去年同期月均成交規(guī)模下滑48.5%。進(jìn)入5月，武漢新房成交規(guī)模進(jìn)一步縮減，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2022年5月武漢新房成交8414套，環(huán)比下降12.81%，同比下降60.04%，同比降幅連續(xù)3月走闊。由于武漢樓市松綁政策出臺時(shí)間尚短，預(yù)計(jì)隨著政策效力逐漸顯現(xiàn)，加之6月迎來房企年中業(yè)績沖刺的關(guān)鍵期，成交規(guī)模下降局面有望扭轉(zhuǎn)。