對于買房新手而言，很多購房方面的知識都不清楚，也不知從何下手，買房的時(shí)候多了解一下過來人的經(jīng)驗(yàn)將是十分重要的。那么，買房新手去售樓處看房應(yīng)該問些什么呢？下面小編就帶大家看一看！

一、房價(jià)

在售樓處，跟房價(jià)有關(guān)的名詞，常聽到的有三個(gè)：均價(jià)、單價(jià)、總價(jià)。

均價(jià)是指整個(gè)樓盤的房屋單價(jià)；

單價(jià)一般指某一戶型、樓層的房屋單價(jià)；

總價(jià)則是指總房款。

二、房源特點(diǎn)

房源特點(diǎn)其中包括戶型特征、面積、裝修特點(diǎn)、公攤面積、得房率以及優(yōu)惠等。

戶型特征指的是房屋有幾居室，功能廳怎樣分布；

面積則是指套內(nèi)面積有多少；

裝修狀況是毛坯、簡裝還是精裝，如果是精裝修的房子，要問問精裝修是怎樣收費(fèi)的；

公攤面積多少，公攤小的房子更有賣點(diǎn)，一般電梯房的公攤面積在20％左右；

得房率多少，得房率影響著居住舒適度；

購房有無折扣或者優(yōu)惠等。

三、周邊配套

周邊配套其中主要包括交通配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、金融配套、文化休閑配套等。交通配套方面要問問小區(qū)周圍的地面交通、軌道交通等交通建設(shè)，對自己以后的行車路線有個(gè)基本了解。

商業(yè)配套主要包括超市、商場等，如果這些設(shè)施正在建，需要問問開業(yè)的大概時(shí)間，確保入住后不會(huì)影響正常的生活需求。醫(yī)療配套及金融配套，可以問問醫(yī)院的等級，附近有哪些銀行等。

四、交房時(shí)間

一般來說，到售樓處購買的房子大多數(shù)都是期房，也就是不能即時(shí)入住，需要等待一個(gè)漫長的時(shí)間才能交房的房子，那么針對這樣的房子，我們就需要要求開放商告知準(zhǔn)確的入住時(shí)間。是否能按時(shí)入住，入住時(shí)是否能取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、取得商品房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等等，這些都是需要實(shí)現(xiàn)弄清楚的。

五、物業(yè)收費(fèi)

一般而言，同類型的樓盤物業(yè)費(fèi)都差不多，所以最重要的是你要問準(zhǔn)物業(yè)公司。關(guān)于物業(yè)公司這一點(diǎn)，小編深有感觸，很多已經(jīng)入住的買房者經(jīng)常抱怨，自己小區(qū)的物業(yè)如何差勁。

一般大型房企都會(huì)有自己的物業(yè)公司，資質(zhì)比較可靠。還有一種情形，不少所謂的物業(yè)公司，所雇傭的都是當(dāng)?shù)夭疬w戶，一般缺少正規(guī)培訓(xùn)，體驗(yàn)感相對差得多。

六、車位情況

隨著私家車越來越多，如何停車成為很多人的大問題，因此了解小區(qū)的車位數(shù)、車庫位置、車位配比情況十分有必要，當(dāng)然車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可售等詳細(xì)信息也不能忽略。

一般售樓處的買房氣氛都比較濃烈，大家在進(jìn)入售樓處之前一定要有自己的思路和主見，千萬不要被現(xiàn)場的氣氛帶動(dòng)，加上置業(yè)顧問的引導(dǎo)就稀里糊涂的交了定金，上面小編講到的這些內(nèi)容一定要了解清楚了。

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