碧桂園莫斌：政策已筑底今年行業(yè)走勢前低后高

來源：智能家居時(shí)間：2022-03-31 10:21

??3月30日，碧桂園召開2021年度業(yè)績發(fā)布會。過去一年，該公司在銷售規(guī)模上依然保持行業(yè)領(lǐng)先地位，實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5580億元，其中68%的銷售貢獻(xiàn)來自三四線城市，全年總?cè)セ?7%。權(quán)益回款金額約5022億元，權(quán)益銷售回款率連續(xù)6年達(dá)到90%以上。

??2021年，碧桂園的總收入約為5230.6億元，同比增長13%。毛利約為927.8億元，凈利潤約為409.8億元。全年新獲取333個(gè)項(xiàng)目，土地權(quán)益地價(jià)1416.2億元，截至2021年末已獲取的權(quán)益可售資源共計(jì)約14846億元。

??財(cái)務(wù)方面，截至2021年末，碧桂園的可動用現(xiàn)金余額約1813億元，總有息負(fù)債余額下降至3179.2億元，凈負(fù)債率45.4%，相比去年底優(yōu)化了10.2個(gè)百分點(diǎn)，加權(quán)平均融資成本相比去年底下降了36個(gè)基點(diǎn)至5.2%。

??對于今年的行業(yè)走勢，碧桂園總裁莫斌認(rèn)為，整體上會呈現(xiàn)前低后高的特點(diǎn)，與去年相反。他表示，目前政策已經(jīng)筑底，市場在逐漸筑底過程中，市場信心也在逐漸恢復(fù)。長遠(yuǎn)來看，國家在新型城鎮(zhèn)化、新發(fā)展模式和滿足新市民購房需求等方面出臺了不少配套政策，地產(chǎn)行業(yè)仍然擁有巨大的發(fā)展空間。（曾冬梅）