截止目前，意向平臺(tái)3盤正在接受登記，一盤剛剛結(jié)束登記。其中大華翰林華府256套有2197個(gè)家庭進(jìn)行登記，世園錦繡234套房1835個(gè)家庭登記。綜合起來(lái)看，引發(fā)樓盤 “熱效應(yīng)” ，無(wú)非是在售的同片區(qū)樓盤中，比它便宜的不如它位置好！和它位置差不多的，絕對(duì)沒(méi)有它便宜。

目前還在登記中的樓盤有3個(gè)，登記結(jié)束1個(gè)：1、大華翰林華府（共256套房源，均價(jià)11714.47元/㎡）

面積約99.55㎡-99.84㎡ 三室二廳一衛(wèi)戶型 128套， 約121.76㎡-122.67㎡三室二廳二衛(wèi)戶型62套，約129.03㎡-129.95㎡三室二廳二衛(wèi)戶型 62套，約200㎡三室三廳三衛(wèi)戶型2套,約224㎡五室三廳三衛(wèi)戶型2套。2、富力開遠(yuǎn)城（共786套，毛坯均價(jià)17467元/㎡，精裝均價(jià)為19959元/㎡）

面積約84.31㎡-85.10㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶型166套，108.37㎡-166.94㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型167套, 114.20㎡-116.17㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型167套，122.58㎡-124.66㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型166套, 126.37㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型60套, 129.82㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型30套, 140.02㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型30套。3、萬(wàn)科雁鳴湖（共314套，均價(jià)約16761.5元/㎡）

面積約92.01㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型96套；面積約111.97㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型96套；面積約112.03㎡-112.17㎡約兩室兩廳兩衛(wèi)戶型6套；面積約119.45㎡-119.6㎡兩室兩廳兩衛(wèi)戶型6套。面積約131.4㎡-131.56㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型80套；面積約123.27㎡-123.16㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型4套；面積約130.03㎡-130.4㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型4套；面積約140.94㎡-141.34㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型22套。4、世園錦繡（共234套，均價(jià)12572.2元/㎡，已結(jié)束登記）

面積約139.51㎡-139.55㎡五室一廳兩衛(wèi)戶型22套，面積約100.14㎡四室一廳一衛(wèi)戶型22套，面積約100.14㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型22套，面積約139.51㎡-139.55㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型22套，面積約138.16㎡-138.65㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型42套，面積約118.01㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型43套。面積約79.41㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶型1套，面積約139.91㎡-141.41㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型26套，面積約143.15㎡-143.43㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型13套，面積約165.49㎡-165.71㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型13套，189.78㎡-191.81㎡躍層戶型4套，面積約195.38㎡-195.65㎡躍層戶型2套，面積約212.88㎡-213.17㎡躍層戶型2套。雖然登記，核驗(yàn)還未完全結(jié)束，但單從樓盤的價(jià)格來(lái)看，大概率中簽率會(huì)非常低！實(shí)情就是：均價(jià)12000元/㎡左右的樓盤如此熱。我們還是不能否認(rèn)，“性價(jià)比”高的樓盤搖號(hào)的熱度，在急速升溫！

有人說(shuō)“ 本以為隨著限價(jià)上漲，大家熱情會(huì)慢慢消退下去?！钡聦?shí)卻是，限價(jià)上漲后，原有性價(jià)比體系整體抬升一級(jí)。原來(lái)低性價(jià)比的，現(xiàn)在看著還可以。原來(lái)中等水平的，現(xiàn)在很搶手。原來(lái)就是紅盤的，頗有唯我獨(dú)尊的架勢(shì)。人是很容易被情緒左右的：周邊漲上去了，沒(méi)漲的就顯得更劃算。加之疫情影響，積壓了兩個(gè)多月的熱情一下子被激發(fā)出來(lái)。不管你承不承認(rèn)，今年購(gòu)房的難度，一點(diǎn)都沒(méi)有比去年下降，搞不好還要提升，尤其是那些紅盤。而限價(jià)的提升和供應(yīng)量的多寡，存在于不同的板塊之間。也就是說(shuō)，供應(yīng)量大的，限價(jià)提升多的，性價(jià)比變低的板塊，有可能滯銷，房企就可能會(huì)打折促銷！而性價(jià)比高的，供應(yīng)量稀缺的板塊，會(huì)持續(xù)火爆，偶爾千人搖號(hào)，兩千人搖號(hào)則是常態(tài)。編輯=陽(yáng)陽(yáng)  編審=周鑫

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