今年1月臨近春節(jié)，北京新建商品房市場表現(xiàn)為量穩(wěn)價漲。其中，普宅市場的成交均價創(chuàng)下近一年新高，登上每平方米6.6萬元的“臺階”。

據(jù)北京中原統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月北京新建商品房市場（包括住宅、寫字樓、商業(yè)）實(shí)現(xiàn)總成交額312.5億元，環(huán)比下滑約9%，為近一年來月度次低，僅高于去年2月的水平；對應(yīng)的成交量為5178套，環(huán)比基本持平，同樣也為近一年來月度次低，同比下降約37%。

其中，居住類產(chǎn)品（不含回遷房，普宅、豪宅、別墅、共有產(chǎn)權(quán)房）成交額約280.98億元，環(huán)比下跌約10%，同比下降約23%；對應(yīng)的成交量為4342套，環(huán)比基本持平，同比減少3388套；成交均價為53791元/平方米，整體價格保持高位，為近一年來的月度第三。

從供應(yīng)方面來看，今年1月，北京新建商品房市場共有43個項(xiàng)目取得銷售許可證，其中有5個期房住宅項(xiàng)目；新增住宅品類房源1638套，環(huán)比減少2745套。

新京報記者 饒舒瑋

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