加速度!黃埔這3個(gè)舊村改造迎重大進(jìn)展!未來(lái)將這樣變!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-05 22:12

除了戰(zhàn)“疫”

在黃埔

另一場(chǎng)賽跑也在進(jìn)行著

城市更新加速度

黃埔火力全開(kāi)不停歇

近日

備受矚目的

沙步城中村改造

筆村舊村改造

劉村-格崗片舊村改造

傳來(lái)好消息！

街坊們快來(lái)圍觀~

沙步城中村改造迎重大進(jìn)展

近日，沙步城中村改造項(xiàng)目老人臨時(shí)安置區(qū)落成儀式舉行，沙步社區(qū)的92位孤寡、殘疾臨遷長(zhǎng)者將入住安置區(qū)。

老人臨時(shí)安置區(qū)的落成

是沙步城中村改造項(xiàng)目的

重大進(jìn)展

首次亮相的TA

究竟長(zhǎng)啥樣？

將為長(zhǎng)者提供哪些服務(wù)？

小編帶你一探究竟

面積大

老人臨時(shí)安置區(qū)坐落于沙步大路7號(hào)，專門為沙步社區(qū)內(nèi)未能自行安排臨遷的長(zhǎng)者建設(shè)。安置區(qū)共有三層，總面積2206平方米，一共有46間臨時(shí)安置房，全部按適老方案建造和裝修，主要供沙步社區(qū)的92位孤寡、殘障或有特殊困難的臨遷長(zhǎng)者居住。

配套齊

老人臨時(shí)安置區(qū)分區(qū)科學(xué)，有充足的娛樂(lè)悠閑空間。房間以雙床戶型為主，配備獨(dú)立衛(wèi)浴間，電視、空調(diào)、電熱水器等生活設(shè)施，一應(yīng)俱全；還設(shè)有門衛(wèi)室、醫(yī)務(wù)室、公共廚房、公共露臺(tái)和洗衣房等，為長(zhǎng)者提供安保、醫(yī)療、保健、游樂(lè)等服務(wù)。

下一步

安置區(qū)還將為老人提供

生活照顧和醫(yī)療保健

餐飲也將集中供應(yīng)

據(jù)介紹

未來(lái)預(yù)計(jì)還會(huì)有

3到4個(gè)老人臨時(shí)安置區(qū)建成

是不是hin期待呀？

驚喜還在繼續(xù)

作為我區(qū)面積最大的

城中村改造項(xiàng)目

沙步城中村改造項(xiàng)目

是黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)

升級(jí)改造的試點(diǎn)

TA正一步步發(fā)生蛻變

沙步城中村改造項(xiàng)目總占地面積163.14萬(wàn)平方米，計(jì)容面積約403.85萬(wàn)平方米，將在居住環(huán)境和公配設(shè)施優(yōu)化提升的同時(shí)，同步建設(shè)與產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈相對(duì)接的綜合性配套服務(wù)基地，強(qiáng)化村民的就業(yè)培訓(xùn)等利民措施。改造項(xiàng)目中包含了多個(gè)公建配套的建設(shè)或改造，預(yù)計(jì)公配總建筑面積30.84萬(wàn)平方米，共計(jì)新建配套174處，包括學(xué)校、幼兒園、公交首末站等。

筆村舊改又迎喜報(bào)

近日

云埔街筆村復(fù)建區(qū)三四期

奠基儀式舉行

筆村位于筆崗社區(qū)東南部，廣園快速路以南，東鵬大道以西，毗鄰丹水坑風(fēng)景區(qū)，區(qū)位優(yōu)越，是我區(qū)南部十分重要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展與生活集聚的地區(qū)。

筆村舊村改造項(xiàng)目

作為廣州市第一批

城中村改造試點(diǎn)

其改造工作的實(shí)施

對(duì)提高土地利用效率

改善居民居住條件

提升城區(qū)環(huán)境

實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

城區(qū)轉(zhuǎn)型、環(huán)境再造

發(fā)揮著積極作用

根據(jù)規(guī)劃，改造后的筆村發(fā)展定位為“丹水山青，筆崗情濃，人文延續(xù)，服務(wù)完善，以自主改造為動(dòng)因，逐步實(shí)現(xiàn)就地城鎮(zhèn)化的現(xiàn)代村落住區(qū)”。規(guī)劃總用地為61.25公頃，改造范圍內(nèi)計(jì)算容積率的建筑面積為177.37萬(wàn)平方米：其中復(fù)建建筑總量為86.41萬(wàn)平方米，融資建筑總量88.21萬(wàn)平方米，政府統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)用房2.75萬(wàn)平方米，綜合容積率2.9。

?筆村改造效果圖

復(fù)建區(qū)三期四期總共有35棟復(fù)建房，本次奠基的首開(kāi)區(qū)將建設(shè)11棟，住宅面積約27萬(wàn)平方米，可解決約1360戶村民的自住需求。首開(kāi)區(qū)加上已在建的復(fù)建區(qū)二期246戶，開(kāi)工面積可基本滿足筆村村民每戶一套回遷房的需求。

劉村-格崗片舊村改造動(dòng)工

近日，云埔街另一舊改項(xiàng)目——?jiǎng)⒋?格崗片舊村改造首期復(fù)建區(qū)也舉行了奠基動(dòng)工儀式。

劉村項(xiàng)目采用整體改造重建為主的全面改造模式，由區(qū)政府主導(dǎo)，以村集體經(jīng)濟(jì)組織為改造主體。改造范圍總用地面積24.83公頃，容積率為1.33；改造后，容積率為2.66，建筑密度為21.5%，綠地率為57.6%。

改造后，劉村將形成功能齊全的綜合區(qū)域，生活環(huán)境改善，交通便利升級(jí)，教育、文體等各種配套設(shè)施齊全。屆時(shí)集體物業(yè)將改建成高標(biāo)準(zhǔn)第三服務(wù)產(chǎn)業(yè)商業(yè)區(qū)，配合周邊樓盤中海譽(yù)城、金色夢(mèng)想、嶺南雅筑等，打造沿線商業(yè)圈，促使集體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，使劉村人居環(huán)境及村民收益得到大幅度提升。

人居環(huán)境越來(lái)越好

居民生活越來(lái)越幸福

期待越來(lái)越多的舊村

加快改造的步伐

迎來(lái)華麗變身！

來(lái)源：廣州黃埔發(fā)布