??關(guān)系場是實效機(jī)構(gòu)從事地產(chǎn)多年，從無數(shù)成功和失敗案例中，研究顧客購買理由后，所提煉出來的產(chǎn)品理念。簡單來說，就是用“顧客的家庭關(guān)系，反過來設(shè)計空間”，與之前以總價和規(guī)范得到的設(shè)計方案相比，能得到更有定位的總平，以及更有場景的戶型。

??這篇文章準(zhǔn)備展開說說“關(guān)系場”的運(yùn)用領(lǐng)域，這個理念來自社會學(xué)，其運(yùn)用肯定也不止房地產(chǎn)和住宅設(shè)計。

??關(guān)系場和社會學(xué)！

??談到“社會”這個詞，除開“社會我的哥，人狠話不多”這個語境外，意思還是很統(tǒng)一：包含了“空間”，任何社會都要空間范圍，有人所形成的組織，以及組織下的分工（即角色身份），分工身份之間的關(guān)系。把組織二字去掉，抽離出關(guān)鍵的“角色+關(guān)系”二字。就是關(guān)系場的三個要素了：

??空間/角色/關(guān)系。

??這就非常有意思了，大到一個百萬平方公里的國家，小到一個村落，乃至30㎡的小戶型里，都是關(guān)系場。他們的共性很明顯：

??角色和關(guān)系，切分空間。

??只是大國家和小村落，以及國民組織和家庭組織，其空間格局差異很大而已。但不論怎么樣，任何社會，都有范圍邊界所劃定的空間，空間里有組織分工，一定會產(chǎn)生關(guān)系場。

??當(dāng)空間不斷變化，其組織也不斷變化。所以，國家是一個社會，城市也是社會，城市里的行政區(qū)還是社會，行政區(qū)下轄街辦依然是社會，街辦下屬社區(qū)是社會，社區(qū)里的小區(qū)是社會，小區(qū)里的家庭，還是社會。

??家庭，是最小的社會單位。

??你看，這樣說，就容易讓人睡著，因為太抽象了。

??那么，我多舉點(diǎn)例子了。

??國家：地理是歷史的子宮

??地球是國家的關(guān)系場，比如毛主席曾經(jīng)描述過一二三世界的形成和劃分標(biāo)準(zhǔn)，但這樣開題就太大了。所以縮小為國家這個組織，來談關(guān)系場。

??一個現(xiàn)代國家的形成標(biāo)志，需要得到聯(lián)合國的認(rèn)同，相當(dāng)于拿到法律牌照，這樣成員國之間才能互派大使，交換有無。但是國家也必須有人口數(shù)量/分工和空間邊界，這樣敘事也太啰嗦了。

??引用“地理是歷史的子宮”這句牛逼的話，什么是歷史呢？可以被記載的大事件，也就是說，一切可以被記載的大事件，都有其誕生的地理空間。

??打開任何一個國家的地圖，無論是長條橢圓正方，靠山還是臨海，都有“東西南北中”，并且因為地緣資源的加持，必然形成區(qū)域的鄙視鏈：有的地方出礦/有的地方臨海/有的臨富國/有的接壤匪亂。

??假設(shè)這個國家的大家庭，有1億人，投胎都是隨機(jī)，但是出生在東西南北的人，天然命運(yùn)就不一樣了。因為空間資源不同，他們在這個國家從事的行業(yè)不一樣，就產(chǎn)生了階層差異，因為階層差異，也產(chǎn)生了空間場景的差異。

??個體太渺小了，當(dāng)人活到一定年歲，才能拿著一張國家地圖，看到背后“東西南北中”的人，是怎么出生以及怎么老去，中間會經(jīng)歷什么人生，創(chuàng)造哪些歷史故事。

??雖然，我們必將死去，但是能看透的人，可以選擇到哪里活著。

??這不是沒有門檻的，要么經(jīng)歷衡水一樣的少年，要么青年得經(jīng)歷綠皮火車和城中村，從三合人力市場打拼出來的人，才知道人生非虛假。

??生在羅馬的人，又是另一種活法，當(dāng)然，也必將死去。

??城市：每個城市規(guī)劃都順應(yīng)地貌而來。

??國家，是太大的關(guān)系場；維度縮小到城市，就會具象一些了。因為，我們都活在一座城市。

??但太具象的城市生活體驗，也會妨礙你對城市關(guān)系場的分析，就如生活在深圳的同學(xué)，那里有全國最多的通宵營業(yè)店，有大海和冬日暖陽，也留下過愛情故事。

??那你就很難體會到深圳的空間難處，它轄區(qū)不大，面?？可剑胶Ｖg的可建設(shè)帶縱深不足，導(dǎo)致了發(fā)展成本極大。

??我是很喜歡閱讀每個城市規(guī)劃圖上，對本地國土空間的描述，比如成都的叫“三山夾兩翼”，只能南北發(fā)展；而重慶的“三江六岸”，讓這座城市有最美的江岸線，以及被切成了小組團(tuán)的無中心化；讀到沿海城市的“七山二水一分田”，就明白了新城之難。

??順著每個城市的空間資源線索，很容易摸到它的產(chǎn)業(yè)分布，比如制造業(yè)靠邊，行政業(yè)在中間，商貿(mào)靠近火車站，教育名校所在區(qū)至少建成20年。

??縱然每個地區(qū)的產(chǎn)業(yè)不一樣，但在當(dāng)?shù)囟加旋堫^產(chǎn)業(yè)和附屬產(chǎn)業(yè)的，產(chǎn)業(yè)決定了從業(yè)者的社會階層。然后，都是鋼筋混泥土建筑，但依照階層實力，房價高高低低。

??依然是：空間—角色—關(guān)系。但是在城市這個維度，空間等于建成區(qū)形狀，角色等于階層，關(guān)系等于產(chǎn)業(yè)（社會分工）。

??讀城，是一件很有樂趣的事情，特別是拿著放大鏡來看。

??公司：為什么我很想重新設(shè)計寫字樓。

??公司這種法人組織，就和國家/城市這種地理行政組織不一樣了。他沒有明確的ID，可以自由移動，你可以注冊到武侯區(qū)，也可以注冊到成華區(qū)。

??公司的關(guān)系場有兩個，一是該公司屬于產(chǎn)業(yè)鏈的上中下游位置，為生存空間而戰(zhàn)，所做的組織分工和制度調(diào)整，屬于商學(xué)院的領(lǐng)域，我就不細(xì)講了。第二個關(guān)系場，是有形的辦公空間。

??我始終瞧不上今天的乙級/甲級/超甲級寫字樓，無論它的外貌有多么地標(biāo)，配置多少部電梯，但是，寫字樓的空間關(guān)系場，還是來自于早年的金融業(yè)和貿(mào)易業(yè)。

??6點(diǎn)關(guān)空調(diào)，多數(shù)人只能格子間。

??這樣的格局，能勝任之前的會計做賬/報關(guān)員上班，但早就不適應(yīng)今天的“服務(wù)業(yè)”，更跟不上現(xiàn)代都會的企業(yè)生存狀態(tài)了。

??要是我來重新設(shè)計寫字樓，一定要改變“高管-中層-底層”的空間劃分邏輯，至少要變成“思考-動手-交流-學(xué)習(xí)”這樣的關(guān)系場，這才適合今天的現(xiàn)代化企業(yè)內(nèi)部真正的分工。

??上班時，沒有時間靜下來深想一件事吧？

??這是寫字樓關(guān)系場導(dǎo)致的，即便今天全新上市的寫字樓，還是之前對應(yīng)工廠而產(chǎn)生管理層辦公區(qū)，只考慮了氣派/等級等場景要素導(dǎo)致的。

??我還會做出更多的關(guān)系場，圍繞“創(chuàng)意階層”的工作，必須配置社交/生活等空間。為什么周邊不能有加班酒店呢，為什么沒有夜場/酒吧和寫字樓一體化呢？

??現(xiàn)在的創(chuàng)意階層們，不玩好，就不會幫你憋打造。搬磚給你看。

??家庭：戶型依照關(guān)系的強(qiáng)弱切分。

??我們將戶型，稱為家庭關(guān)系場。做一個戶型不復(fù)雜，首先根據(jù)出價能力切分面積，然后按照家庭結(jié)構(gòu)劃分模塊，再根據(jù)地位高低，進(jìn)行場景的調(diào)節(jié)。

??前面發(fā)文章的案例太多，本文就不再贅述。

??家庭是最小的社會組織，也是有法律約定的，即便你是單身一個人，派出所給到你的還是叫“一人戶”，而不是“一個人”。一字之差，充分說明，國家管理是按馬克思主義社會學(xué)進(jìn)行的。

??任何組織都有分工，分工就體現(xiàn)角色和地位，地位必然體現(xiàn)到對套內(nèi)面積的占用上。男賺錢女持家是一種分工，男女都賺錢父母來幫忙也是一種分工，那么，全家就我一個人怎么分工呢？

??你一人肩負(fù)了賺錢/持家的全部角色，這個回答滿意吧？

??120㎡，180㎡，或者80㎡，我看戶型，并非長寬比和儲物空間，而是“家庭政治”。這真的很好玩：

??成都的戶型很重視廚房，都有島臺，這是女人地位決定的；成都的廚房要封閉油煙重，這也是女人決定的；成都的開放廚房越來越多，這還是女人決定的。

??這不矛盾，因為各個時期的家庭女主人，變了。

??商場：開始配置女性專門廁所層

??觀察一個地區(qū)的家庭關(guān)系，我喜歡逛街道和商場，沒有時間的話，坐車看窗外也是數(shù)據(jù)的快速瀏覽。

??前段時間，和孩子到商場吃飯，中途尿急，慌忙趕往廁所，一看左邊女廁所，再推右邊門時也是女廁所。奇了個怪哉，原來這一層是女士專用衛(wèi)生間層，一水的粉色。只是我慣性使然沒在意。

??罵咧咧到下個樓層找到男廁所，把這事想明白了。本來女性廁所數(shù)量需求就比男性大，在帶孩子逛綜合體的組織里，排列組合中，“母-子”出現(xiàn)的頻率大于“父-母-子”，更大于“父-子”。所以干脆為女性多做點(diǎn)廁所，還體現(xiàn)特色。

??干得真棒！

??再一看，女性時裝已經(jīng)占了兩層，要說這國產(chǎn)設(shè)計師越來越美，我大老爺們完全看不懂流派。直到看到了“張含韻”做的形象代言人，瞬間明白了，現(xiàn)在的媽媽們都是少女心。以后也知道怎么給新媽媽們寫文案了。

??--

??這篇文章，關(guān)乎產(chǎn)品。用各種例子，表達(dá)我們所認(rèn)同的產(chǎn)品，即空間的社會意義。

??造任何空間之前，我們先不談建筑形態(tài)/長寬比/樓間距，先分析家庭組織的新關(guān)系，再設(shè)計空間和場景。

??都畫戶型草圖，這，大約是產(chǎn)品經(jīng)理和設(shè)計師的差別。

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