18.63億+11400㎡保障房！中建智地競(jìng)得北京房山拱辰地塊

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-12-27 12:26

12月27日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)顯示，房山區(qū)拱辰街道FS00-0111-0017、0019地塊由中建智地以18.63億元競(jìng)得，根據(jù)要求，地塊內(nèi)須配建11400平方米保障性租賃住房。據(jù)悉，該宗地吸引了中建智地、金茂、龍湖，3家房企報(bào)名參與，起拍價(jià)為16.2億元，起始樓面價(jià)約1.4萬(wàn)元／㎡。經(jīng)過(guò)28輪競(jìng)價(jià)，中建智地舉牌18.63億到達(dá)地價(jià)上限，進(jìn)入競(jìng)現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié)，3家均參與該環(huán)節(jié)。最終，因無(wú)人競(jìng)報(bào)現(xiàn)房銷售面積，該地塊由中建智地以18.63億競(jìng)得，可售住宅樓面價(jià)約1.82萬(wàn)元／㎡，溢價(jià)率15％。

根據(jù)掛牌文件顯示，房山區(qū)拱辰街道FS00-0111-0017、0019地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，建設(shè)用地面積45509.77㎡，建筑控制規(guī)模≤113774㎡。地塊容積率2.5，建筑控高45米，將以“四通一平”形式供地。根據(jù)要求，地塊內(nèi)須配建11400平方米保障性租賃住房，并由北京市燕房保障性住房建設(shè)投資有限公司回購(gòu)并持有，回購(gòu)價(jià)格8000元／平方米。

標(biāo)簽：保障房土拍集中供地北京

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