??1月13日，北京出讓房山區(qū)拱辰街道地塊，最終金地商置以18.28億元+11%自持竟得，溢價(jià)率9.26%，折合樓面價(jià)約2萬(wàn)元/平米。

??據(jù)悉，該地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛（房）[2020]052號(hào)，建設(shè)用地面積6.35萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積 ≤97252.05平方米，土地用途為R2二類(lèi)居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地，起始價(jià)16.73億元。

??據(jù)土地出讓文件顯示，本次出讓宗地設(shè)定有企業(yè)自持商品住房面積預(yù)設(shè)比例，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

??根據(jù)房山區(qū)政府意見(jiàn)，F(xiàn)S00-LX04-0085地塊中的幼兒園，將由競(jìng)得人建設(shè)后無(wú)償移交政府相關(guān)主管部門(mén)。

相關(guān)知識(shí)

18.28億元+11%自持！金地商置摘北京房山1宗不限價(jià)地塊 溢價(jià)率9.26%
2021年北京第一拍，金地商置18.28億元+11%自持摘房山地塊
18.28億+11%自持 金地商置競(jìng)得房山拱辰街道不限價(jià)宅地
旭輝+首開(kāi)+金地聯(lián)合體35.02億元+4%自持競(jìng)得北京朝陽(yáng)東壩地塊
金地商置前11個(gè)月合約銷(xiāo)售額706.72億元
房地產(chǎn)要聞精選（1月15日）
年報(bào)速遞｜金地商置去年收入約141.9億元，毛利近29億元
北京花式拍地,保利華潤(rùn)聯(lián)合拿下高總價(jià)地塊
廣州拍地快報(bào) | 金地商置32.03億競(jìng)得廣州北站地塊
北京首批集中拍地收官 首開(kāi)+住總16.3億摘大興舊宮地塊