??1月13日，北京出讓房山區(qū)拱辰街道地塊，最終金地商置以18.28億元+11%自持竟得，溢價率9.26%，折合樓面價約2萬元/平米。

??據(jù)悉，該地塊編號京土整儲掛（房）[2020]052號，建設(shè)用地面積6.35萬平，規(guī)劃建筑面積 ≤97252.05平方米，土地用途為R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地，起始價16.73億元。

??據(jù)土地出讓文件顯示，本次出讓宗地設(shè)定有企業(yè)自持商品住房面積預(yù)設(shè)比例，當(dāng)現(xiàn)場競報自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。

??根據(jù)房山區(qū)政府意見，F(xiàn)S00-LX04-0085地塊中的幼兒園，將由競得人建設(shè)后無償移交政府相關(guān)主管部門。

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