新京報訊（記者 饒舒瑋）12月27日，北京第三批集中供地的最后一宗地塊落槌。最終，中建一局以“觸頂價”約18.63億元競得房山區(qū)拱辰街道地塊，溢價率約15%。

上述地塊具體為北京市房山區(qū)拱辰街道FS00-0111-0017、0019地塊，土地用途為居住用地，土地面積約4.55萬平方米，建筑面積約11.38萬平方米，起始價約16.2億元。

據(jù)悉，該地塊吸引了龍湖、金茂及中建一局3家房企主體參與競拍。在此前的網(wǎng)上報價階段，該宗地競價達到16.38億元，溢價率約1.11%。

在12月27日的競拍現(xiàn)場，全程僅龍湖與中建一局輪流舉牌，且房企報價謹慎，多次進入三聲報價環(huán)節(jié)才獲得加價。在接近最高價時，兩家舉牌節(jié)奏明顯加快，中建一局連續(xù)兩輪加價后競價“觸頂”，現(xiàn)場進入競報“現(xiàn)房銷售”面積程序。但在競報面積階段，并無人舉牌，最終本場持續(xù)近一小時的“拉鋸戰(zhàn)”由報價最高的中建一局拿下地塊。

根據(jù)出讓文件，本次出讓宗地內(nèi)須配建1.14萬平方米的“保障性租賃住房”，其將由競得人完成建設(shè)，并由北京市燕房保障性住房建設(shè)投資有限公司回購并持有，回購價格為8000元/平方米；“保障性租賃住房”由市、區(qū)住房保障管理部門面向符合條件的新市民、青年人等群體進行配租。

新京報記者 饒舒瑋

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