重慶第三批集中供地：28宗地塊總起始價359億，新增搖號環(huán)節(jié)

來源：智能家居時間：2021-11-20 00:00

新京報訊（記者饒舒瑋）11月19日，重慶市公布第三批集中供地計劃，將出讓28宗位于中心城區(qū)的地塊。根據(jù)中指研究院方面的統(tǒng)計，上述地塊占地面積約302.07萬平方米，規(guī)劃建筑面積約542.29萬平方米，起始價約359.28億元。

從供應(yīng)區(qū)域來看，重慶此次擬供應(yīng)的28宗地中，九龍坡區(qū)推出10宗，另外沙坪壩區(qū)、南岸區(qū)、江北區(qū)和渝北區(qū)各有4宗，北碚區(qū)、巴南區(qū)也各有1宗。

就競拍規(guī)則而言，重慶市第三批次集中供地出讓規(guī)則有所優(yōu)化，新增搖號環(huán)節(jié)。除了對競拍人資格要求——禁止“馬甲”參拍、具備相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、購地資金來源正當(dāng)三項不變之外，此次還有多宗地塊采用“拍賣+競自持租賃住房”的出讓方式。但值得關(guān)注的是，28宗地塊中有6宗地塊競價“觸頂”后將進入競自持租賃/商業(yè)商務(wù)用房，其余地塊均采取“拍賣+搖號”的出讓方式。

從具體地塊來看，起始價最高的為位于南岸區(qū)彈子石組團A標準分區(qū)地塊，土地用途為綜合用地，土地面積約19.79萬平方米，總計容建筑面積約50.9萬平方米，平均容積率為2.6，起始價約40.54億元，最高限價約46.62億元。

新京報記者饒舒瑋

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