海南安居房實(shí)行現(xiàn)房銷售制度：售價不得高于商品房價60%

來源：智能家居時間：2021-12-24 08:44

??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）據(jù)三亞發(fā)布12月23日消息，為了構(gòu)建與海南自由貿(mào)易港相適應(yīng)的住房保障體系，改善本地居民家庭和引進(jìn)人才住房條件，12月1日海南省第六屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議通過了《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》，規(guī)定自2022年1月1日起施行。

??據(jù)悉，安居房實(shí)行現(xiàn)房銷售制度，其每平方米銷售均價按照項(xiàng)目所在市、縣、自治縣上一年度城鎮(zhèn)居民家庭房價收入比不超過10倍確定，或者不得高于所在市、縣、自治縣上一年度市場化商品住房銷售均價的60%，具體價格由市、縣、自治縣人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌龌唐纷》烤鶅r、居民家庭收入等因素確定。安居房購房人的產(chǎn)權(quán)份額按照70%確定，并在購房合同中約定。

??安居房套型面積以100平方米以下中小套型為主，今后各地可根據(jù)家庭人口數(shù)量增長和人口結(jié)構(gòu)變化情況，逐步調(diào)整優(yōu)化各種套型房源供應(yīng)比例，與居民家庭基本住房需求相匹配，逐步滿足改善型住房需求。自簽訂購房合同之日起滿十年的，可以上市交易，比試點(diǎn)工作階段政策規(guī)定的十五年時間縮短了五年。