拿地多年未開工恒大成都兩宗地塊被收回

來源：智能家居時間：2021-12-20 19:00

新京報訊（記者張建）12月20日，新京報記者從四川省成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局網站獲悉，該局近日公示了兩則閑置土地認定書，分別為龍規(guī)自認字〔2021〕1號和2號，被認定閑置的2宗土地面積合計超30萬平方米，涉及企業(yè)為成都裕龍貳號房地產開發(fā)有限公司（簡稱“成都裕龍貳號地產”）和成都裕龍叁號房地產開發(fā)有限公司（簡稱“成都裕龍叁號地產”）。

據悉，原成都市龍泉驛區(qū)國土資源局與成都裕龍貳號地產于2010年4月28日簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同》，宗地座落于同安街辦錦繡路以西、四川龍泉陽光體育城有限公司以北，面積約為8.40萬平方米；與此同時，原成都市龍泉驛區(qū)國土資源局與四川龍泉陽光體育城有限公司于2002年12月3日簽訂《國有土地使用權出讓合同》，宗地座落于同安鎮(zhèn)錦宏路，面積為25.87萬平方米，隨后該宗地于2011年10月9日被轉移登記至成都裕龍叁號地產名下。

公告稱，上述宗地存在未開工的情況，根據調查結果和《閑置土地處置辦法》（國土資源部第53號令）的規(guī)定，認定上述宗地為閑置土地，閑置原因為企業(yè)原因，應按照《閑置土地處置辦法》的有關規(guī)定進行處理。

根據《閑置土地處置辦法》，在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，以出讓等有償使用方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)的閑置土地，滿2年未動工開發(fā)時，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

新京報記者通過天眼查獲悉，成都裕龍貳號地產和成都裕龍叁號地產均由成都寰瑞置業(yè)有限公司100%持股，成都寰瑞置業(yè)有限公司的唯一大股東為林芝恒大旅游發(fā)展有限公司，其為恒大地產集團成都有限公司全資持有。

此前的12月14日，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局也曾發(fā)布不動產權證書作廢公告，宣布收回恒大地產的8宗土地。海口市自然資源和規(guī)劃局表示，8宗地塊均存在因公司原因，超過約定的動工開發(fā)日期滿兩年未動工開發(fā)建設的情況。

新京報記者張建

（責任編輯： HN666）