為進一步穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，促進西安市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，西安市日前發(fā)布樓市新政策，對土地出讓、限購、限售等方面進行了明確規(guī)定。

《西安市人民政府辦公廳關(guān)于建立房地聯(lián)動機制促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》要求，住房限購區(qū)域內(nèi)，商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案滿五年且已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》、二手住房《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿五年的方可上市交易。這與2018年西安市規(guī)定的“滿三滿二”，即商品房買賣合同網(wǎng)簽備案滿三年且取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》、二手住房取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿二年方可上市交易的規(guī)定有很大不同。

此外，新規(guī)還要求，從西安市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購區(qū)域購買商品住房或二手住房的，須落戶滿1年，且在本市連續(xù)繳納12個月的社會保險或個人所得稅。

相關(guān)知識

西安出臺樓市新政：新房、二手房上市交易條件收緊
杭州東莞出臺新政封堵漏洞 樓市調(diào)控再加碼
全面收緊 精準(zhǔn)調(diào)控 合肥深夜發(fā)布八條樓市新政
支持剛需 遏制炒房 多地樓市出臺新政
溫州再出臺樓市新政：建立房價地價聯(lián)動機制，嚴打二手房抱團漲價
西安二手房交易市場調(diào)控再升級 58同城、安居客無憂交易服務(wù)保障用戶權(quán)益
多地樓市調(diào)控現(xiàn)收緊跡象背后:房價上漲明顯 成交分化
樓市調(diào)控收緊立竿見影,7月全國房價數(shù)據(jù)有了這些變化
樓市調(diào)控收緊立竿見影 7月全國房價數(shù)據(jù)有了這些變化
8月近50%樓盤“賣不動” 西安樓市開始降溫？