繼去年3月深圳棚改“強區(qū)放權”正式施行后，深圳將再對土地供應“強區(qū)放權”。

5月13日，深圳市人民政府發(fā)布《關于規(guī)劃和自然資源行政職權調整的決定》，從2020年6月1日起，除7種情形外，其余土地供應方案都將下放至區(qū)政府（含新區(qū)管理機構）負責審批，此舉將進一步優(yōu)化深圳市規(guī)劃和自然資源行政職權配置，有利于加快轉變政府職能，簡化審批流程。

具體而言，由深圳市規(guī)劃和自然資源部門審核后報市政府審批的7種情形包括：居住用地（不含通過城市更新、棚戶區(qū)改造方式出讓的居住用地）；作價出資用地；市投市建項目用地；以劃撥或者協議方式供應的只租不售的創(chuàng)新型產業(yè)用房和科研項目用地；未完善征（轉）地補償手續(xù)用地流轉方案；置換用地；占用國有儲備土地總面積3000平方米及以上的留用土地、征地返還用地、安置房用地。

區(qū)政府及其職能部門將負責轄區(qū)內市、區(qū)政府審批的建設用地批后監(jiān)管，具體包括：建設用地開工竣工管理；閑置土地的調查、認定和處置；征繳地價款及利息、滯納金；土地動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管以及市政府決定的其他事項。

同時，原由市政府行使的農用地轉用實施方案審批職權，也將調整至區(qū)政府行使，但國家和省級單獨選址建設項目的農用地和未利用地轉用除外。臨時用地和臨時建筑的審批（含臨時用地規(guī)劃許可證辦理、臨時用地合同簽訂、土地復墾管理和臨時建設工程規(guī)劃許可證辦理等），探礦權人與采礦權人之間勘查作業(yè)區(qū)范圍和礦區(qū)范圍爭議的裁決等職權，也將由區(qū)政府及其職能部門行使。另據《深圳特區(qū)報》報道，深圳下個月將出讓4宗居住用地。

深圳市土地房產交易中心5月19日發(fā)布公告，擬出讓位于龍華、坪山及深汕特別合作區(qū)的4宗居住用地，掛牌期自6月9日起至6月18日。

4宗地均為二類居住用地，使用年限70年。A822-0409宗地位于龍華區(qū)民治街道，土地面積31500.86平方米，建筑面積157500平方米。A822-0409宗地建設住宅類型為出售的人才住房。G11341-0136宗地位于坪山區(qū)馬巒街道，土地面積19068.05平方米，建筑面積85800平方米。G11341-0136宗地建設住宅類型為出售的人才住房和只租不售的人才住房。同期擬出讓的還有深汕特別合作區(qū)赤石鎮(zhèn)水底山溫泉東的2宗普通商品房居住用地。

來源：澎湃新聞 編輯：王佳靜

相關知識

深圳土地供應再次“強區(qū)放權”:除7種情形外均由區(qū)政府審批
房地產要聞精選（05月22日）
多地年內誕生百億元量級地塊!杭州土地出讓金已破千億!
深圳加大住宅供應 停止商務公寓審批
深圳停止商務公寓審批，繼續(xù)加大住宅用地供應
深圳用地擴權,土地緊缺城市探索破局
深圳先行示范區(qū)宣布一重大舉措!決定加快住房供應,用地增長一倍
深圳用地擴權 土地緊缺城市探索破局
深圳、成都接連發(fā)布“二手房成交參考價”，會成貸款審批依據
深圳加大住宅供應停止商務公寓審批