深圳加大住宅供應(yīng) 停止商務(wù)公寓審批

來源：智能家居時間：2020-08-03 07:23

深圳市規(guī)劃和自然資源局7月31日在官網(wǎng)上掛出通知，在全市范圍（含深汕特別合作區(qū)）停止新的商務(wù)公寓項目的規(guī)劃審批和用地出讓方案審批。

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市住房和建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于停止商務(wù)公寓審批的通知》提出，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場發(fā)展，停止商務(wù)公寓項目審批，減少商業(yè)用地比例，增加居住及配套用地比例。

　　為保障已批商務(wù)公寓項目的合法權(quán)益，做好市場平穩(wěn)過渡，通知規(guī)定，規(guī)劃已經(jīng)深圳市規(guī)劃主管部門和各區(qū)政府（新區(qū)管委會）審議通過或建設(shè)用地規(guī)劃許可已經(jīng)深圳市規(guī)劃主管部門派出機(jī)構(gòu)審批通過的商務(wù)公寓項目，可按原規(guī)定繼續(xù)辦理后續(xù)審批手續(xù)。

　　對于已批規(guī)劃尚未簽訂合同（不含招拍掛出讓情形）的商務(wù)公寓項目，在滿足學(xué)校等公共配套要求、開發(fā)企業(yè)自愿的基礎(chǔ)上，鼓勵轉(zhuǎn)為可售型人才住房。開發(fā)企業(yè)可向深圳市住建部門申請納入住房發(fā)展年度實施計劃，并按程序向深圳市規(guī)劃主管部門派出機(jī)構(gòu)和各區(qū)城市更新和土地整備部門申請修改規(guī)劃。

　　據(jù)了解，近年來，商務(wù)公寓呈現(xiàn)出明顯的類住宅化傾向，已偏離“服務(wù)商務(wù)人士”“短期住宿”的目的。停止商務(wù)公寓項目審批是為了進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場發(fā)展。鼓勵已批商務(wù)公寓項目轉(zhuǎn)為可售型人才住房，將進(jìn)一步增加深圳市公共住房供給，為深圳市多層次住房供給提供空間支持。深圳市將在規(guī)劃層面，研究適應(yīng)新時期城市發(fā)展需要的城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)比例，壓縮商業(yè)用地規(guī)模，提高居住用地比例，增加住房供給。深圳從2020年起加大居住用地供應(yīng)力度，計劃供應(yīng)居住用地293.2公頃，占全年建設(shè)用地供應(yīng)總量的約25%，較2019年增加近1倍。