溢價6000萬!碧桂園再次拿地!

來源：智能家居時間：2020-05-20 16:06

2020年5月20日，日照國土資源局網(wǎng)上交易拍賣的2020A-8號地塊，該地塊經(jīng)過30輪的激烈爭奪，最終以40020萬元成交，溢價6000萬元，溢價率高達17.64%，臨沂市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本次成功競得的2020A-8號地塊。位于福海路以北、東關(guān)南路以西，總出讓面積為40716.8平方米（61.08畝），容積率≤2.2，綠地率≥30%，建筑密度≤22%，最終成交價格為40020萬元，樓面地價高達4468元/平米，每畝單價655.21萬，用途為居住用地（可兼容商業(yè)，商業(yè)用地比例不超過10%，按計容建筑面積核算）。得天獨厚的地理位置和區(qū)域環(huán)境，2020A-8號地塊一經(jīng)公示便成為老城區(qū)的一匹黑馬，引發(fā)多家房企爭搶，參拍房企5家。

拍地這一幕是碧桂園輝煌的烙印。自此之前，位于云海路以北、兗州路以西的碧桂園德瑞天悅府項目由碧桂園與德瑞房產(chǎn)合作，該地塊2016年09月由德瑞房產(chǎn)以2.875億元底價競得面積55651.2平米（83.48畝），容積率≤3.45，綠地率≥20%，建筑密度≤32%，項目自面世以來備受港城市民關(guān)注；而位于菏澤路以東、泰安路以北的碧桂園江山域項目，當(dāng)日拍地的這一幕，至今仍有人津津樂道。2019年04月，由臨沂碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以69200萬元歷經(jīng)191輪激烈競爭后成功摘得，每畝單價約1358.5萬元，折合樓面地價約7278元/平，7000多的樓面地價在日照算是開辟了新天地?！　?020A-8號地塊是碧桂園摘取日照市區(qū)的第三宗土地，這也再次確定了碧桂園“一城多碧”、多盤聯(lián)動的城市戰(zhàn)略布局，世界500強將為老城區(qū)片區(qū)帶來怎樣的居住新體驗，值得期待。　　2020A-8號地塊大概位置：

地塊周邊配套：交通：該地塊周邊有海曲路、東關(guān)南路、福海路、正陽路等城市主干道　　商業(yè)：海曲公園、區(qū)政府廣場、利群購物廣場、百貨大樓環(huán)伺周邊?！　〉貕K周邊項目：　　東關(guān)里、利華明珠小區(qū)、新城里、榮安廣場、頤景園　　根據(jù)日照市政府令第99號《日照市居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》及市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2020〕33號）的有關(guān)內(nèi)容：　　2020A-8號宗地需配建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站1處，建筑面積不少于200平方米;配建便民菜市場，建筑面積不少于100平方米;配建體育健身場地，用地面積不少于住宅計容建筑面積的1%，且不少于300平方米（不計入綠地率）;配建物業(yè)服務(wù)用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰，且不少于100平方米。